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台南市新營區周武街221號

台南市新營區周武街221號・透天厝・5 樓・屋齡 5 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.4–25.7 萬/坪・2020/03～2025/03・共 32 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+48.2%

中位年化報酬

+13.2%

近三年賣出 +13.3%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
周武街221號	2020/03/10	13.7	2025/03/15	25.7	5 年	+87.4%
周武街221號	2020/10/28	13.4	2023/07/09	18.7	2.7 年	+39.5%
周武街221號	2020/03/26	13.7	2023/07/09	20.3	3.3 年	+48.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	台南市新營區周武街221號	26.9	1,068	34.8	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2023/07/09	台南市新營區周武街221號	18.7	900	48.2	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2023/07/09	台南市新營區周武街221號	20.4	845	35.0	5/5F	華廈	2年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2021/01/28	台南市新營區周武街241巷8號	16.2	910	56.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/01/24	台南市新營區周武街241巷6號	16.2	910	56.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2020/12/25	台南市新營區周武街221號	13.7	660	48.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/12/13	台南市新營區周武街221號	13.6	658	48.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/12/12	台南市新營區周武街221號	14.2	500	35.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/28	台南市新營區周武街221號	13.4	645	48.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/27	台南市新營區周武街221號	13.5	650	48.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/06	台南市新營區周武街221號	14.2	500	35.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/05	台南市新營區周武街243號	17.3	958	55.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2020/10/03	台南市新營區周武街241巷2號	16.2	920	56.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2020/09/26	台南市新營區周武街241巷10號	16.4	938	57.1	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2020/09/22	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/22	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/08	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/08	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/06	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/05	台南市新營區周武街221號	13.7	572	41.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/12	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/03	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/23	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/18	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/24	台南市新營區周武街221號	13.8	575	41.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/02	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/25	台南市新營區周武街221號	13.9	575	41.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/05	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/04/02	台南市新營區周武街221號	13.8	485	35.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/03/27	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/03/26	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/03/10	台南市新營區周武街221號	13.7	570	41.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/11/15	台南市新營區周武街221號	25,000	899	27.9	2/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台南市新營區周武街221號

華廈・5樓・2021 完工・28 筆

台南市新營區周武街241巷10號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆

台南市新營區周武街241巷2號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆

台南市新營區周武街241巷6號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆

台南市新營區周武街241巷8號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆

台南市新營區周武街243號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆