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台南市關廟區崇仁街36號

台南市關廟區崇仁街36號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 關廟區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.3–22.3 萬/坪・2020/03～2022/10・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/10/01
台南市關廟區崇仁街36號
22.3萬/坪
520 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2022/09/24
台南市關廟區崇仁街38號
19.3萬/坪
570 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/30
台南市關廟區崇仁街36號
21.9萬/坪
630 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2021/02/10
台南市關廟區崇仁街38號
14.5萬/坪
338 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2020/10/07
台南市關廟區崇仁街38號
13.0萬/坪
515 萬
30.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/09/24
台南市關廟區崇仁街38號
14.3萬/坪
436 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/08/11
台南市關廟區崇仁街38號
10.3萬/坪
360 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/07/15
台南市關廟區崇仁街36號
12.2萬/坪
490 萬
30.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/06/24
台南市關廟區崇仁街38號
13.9萬/坪
325 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2020/05/12
台南市關廟區崇仁街36號
13.2萬/坪
520 萬
30.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/05/07
台南市關廟區崇仁街36號
11.3萬/坪
383 萬
23.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/29
台南市關廟區崇仁街36號
11.3萬/坪
383 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/24
台南市關廟區崇仁街36號
14.2萬/坪
330 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/04/23
台南市關廟區崇仁街38號
12.9萬/坪
420 萬
23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/21
台南市關廟區崇仁街38號
13.2萬/坪
308 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/10/01	台南市關廟區崇仁街36號	22.3	520	23.3	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2022/09/24	台南市關廟區崇仁街38號	19.3	570	23.3	3/5F	華廈	3年	2房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2021/12/30	台南市關廟區崇仁街36號	21.9	630	23.3	3/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2021/02/10	台南市關廟區崇仁街38號	14.5	338	23.3	2/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2020/10/07	台南市關廟區崇仁街38號	13.0	515	30.4	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/09/24	台南市關廟區崇仁街38號	14.3	436	30.4	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/08/11	台南市關廟區崇仁街38號	10.3	360	23.3	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/07/15	台南市關廟區崇仁街36號	12.2	490	30.3	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/06/24	台南市關廟區崇仁街38號	13.9	325	23.3	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2020/05/12	台南市關廟區崇仁街36號	13.2	520	30.3	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/05/07	台南市關廟區崇仁街36號	11.3	383	23.3	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/29	台南市關廟區崇仁街36號	11.3	383	23.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/24	台南市關廟區崇仁街36號	14.2	330	23.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/04/23	台南市關廟區崇仁街38號	12.9	420	23.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/21	台南市關廟區崇仁街38號	13.2	308	23.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+72.5%

中位年化報酬

+27.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇仁街36號	2020/04/24	14.2	2022/10/01	22.3	2.4 年	+57.6%
崇仁街38號	2020/08/11	12.9	2022/09/24	20.5	2.1 年	+58.3%
崇仁街36號	2020/04/14	13.9	2021/12/30	22.6	1.7 年	+62.4%
崇仁街38號	2020/06/24	13.9	2021/02/10	14.5	0.6 年	+4%

各棟 2 棟

台南市關廟區崇仁街36號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 36 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 36 筆