嘉義縣新港鄉三間厝181號
嘉義縣新港鄉三間厝181號・華廈・6 樓・屋齡 1 年・1 棟・公設比約 30%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
嘉義縣新港鄉三間厝181號近一年有 9 筆成交，每坪中位 28.2 萬，比新港鄉整體高 15%。
- 2026/06/03720萬5/6F・25.5 坪・2 房28.2 萬/坪
- 2026/05/06720萬4/6F・25.3 坪・2 房28.4 萬/坪
- 2026/05/06720萬6/6F・25.5 坪・2 房28.2 萬/坪
- 2026/05/06720萬3/6F・25.5 坪・2 房28.2 萬/坪
- 2026/03/28720萬5/6F・25.3 坪・2 房28.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
590～710萬
每坪約 28.2 萬 × 25 坪
依同社區 9 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年）。
用了哪 9 筆
- 2026/06・5 樓・25.49 坪・每坪 28.2 萬
- 2026/05・4 樓・25.33 坪・每坪 28.4 萬
- 2026/05・6 樓・25.49 坪・每坪 28.2 萬
- 2026/05・3 樓・25.49 坪・每坪 28.2 萬
- 2026/03・5 樓・25.33 坪・每坪 28.4 萬
- 2026/02・4 樓・25.49 坪・每坪 23.5 萬
- 2026/02・2 樓・25.33 坪・每坪 23.7 萬
- 2026/02・3 樓・25.33 坪・每坪 25.7 萬
- 2026/02・2 樓・25.49 坪・每坪 23.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（近一年）28.2萬/坪
- 新陶城0 m29.9萬/坪
- 新港鄉整體24.6萬/坪
- 這裡的房子多半
- 25 坪・2 房
- 總價多在 650～720 萬（最近 9 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 9 筆、歷年 9 筆
- 2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 9 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；新港鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
嘉義縣新港鄉三間厝181號，2025 年完工的華廈，地上 6 層。近一年實價登錄有 9 筆成交，中位單價 28.2 萬/坪，比新港鄉整體高 15%。最近一筆在 2026/06/03，5 樓、25.49 坪、總價 720 萬。公設比約 30%（推算）。
近一年中位單價
28.2萬/坪
+15.0%vs 新港鄉n=9
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
9筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
9 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：土地建物分開計價 8
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 23.5–28.4 萬/坪・2026/02～2026/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/06/03三間厝181號28.2萬/坪720 萬・25.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛備註：土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。
- 2026/05/06三間厝181號28.4萬/坪720 萬・25.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛備註：土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。
- 2026/05/06三間厝181號28.2萬/坪720 萬・25.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛備註：土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。
- 2026/05/06三間厝181號28.2萬/坪720 萬・25.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛備註：土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。
- 2026/03/28三間厝181號28.4萬/坪720 萬・25.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛備註：土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。
- 2026/02/25三間厝181號23.5萬/坪650 萬・25.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 50 萬備註：土地價款新台幣120萬元整；建物價款新台幣480萬元整；車位價款新台幣50萬元整。
- 2026/02/23三間厝181號23.7萬/坪600 萬・25.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2026/02/03三間厝181號25.7萬/坪700 萬・25.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 50 萬備註：土地價款新台幣130萬元整；建物價款新台幣520萬元整；車位價款新台幣50萬元整。
- 2026/02/01三間厝181號23.5萬/坪650 萬・25.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・一樓平面 50 萬備註：土地價款新台幣120萬元整；建物價款新台幣480萬元整；車位價款新台幣50萬元整。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 28.2 | 720 | 25.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。 |
| 2026/05/06 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 28.4 | 720 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。 |
| 2026/05/06 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 28.2 | 720 | 25.5 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。 |
| 2026/05/06 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 28.2 | 720 | 25.5 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。 |
| 2026/03/28 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 28.4 | 720 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 土地價款新台幣144萬元整；建物價款新台幣576萬元整。 |
| 2026/02/25 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 23.5 | 650 | 25.5 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50 萬 | 土地價款新台幣120萬元整；建物價款新台幣480萬元整；車位價款新台幣50萬元整。 |
| 2026/02/23 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 23.7 | 600 | 25.3 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/03 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 25.7 | 700 | 25.3 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50 萬 | 土地價款新台幣130萬元整；建物價款新台幣520萬元整；車位價款新台幣50萬元整。 |
| 2026/02/01 | 嘉義縣新港鄉三間厝181號 | 23.5 | 650 | 25.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 50 萬 | 土地價款新台幣120萬元整；建物價款新台幣480萬元整；車位價款新台幣50萬元整。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 福德人家V2024 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 嘉義縣新港鄉三間厝97號2023 完工 | 19.5（三年） | 2 | 0 m |
| 新陶城2024 完工 | 29.9 | 17 | 0 m |
| 嘉義縣新港鄉後底湖85號2019 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 嘉義縣新港鄉三間厝531號1999 完工 | 7.4（三年） | 2 | 0 m |
| 新港贏家2023 完工 | 26.2（三年） | 1 | 0 m |
| 嘉義縣新港鄉中山路72巷26號2019 完工 | —（三年） | 0 | 603 m |
| 嘉義縣新港鄉嘉北路479巷42號2018 完工 | —（三年） | 0 | 618 m |