嘉義縣民雄鄉東勢湖69-15號
嘉義縣民雄鄉東勢湖69-15號・透天厝・2 樓・屋齡 49 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
嘉義縣民雄鄉東勢湖69-15號最近一筆成交在 2024/01（每坪 11.4 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 22.9 萬/坪，可以先當參考。
- 2024/01/04210萬18.4 坪・2 房11.4 萬/坪
- 2022/02/14192萬18.6 坪・3 房10.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
210萬
每坪約 11.4 萬 × 18 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/01・18.43 坪・每坪 11.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 18～19 坪・2 房
- 總價 192～210 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2022～2024 年・上次成交約 2 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；民雄鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
嘉義縣民雄鄉東勢湖69-15號，1977 年完工的透天厝，地上 2 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 11.4 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/01/04，18.43 坪、總價 210 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 民雄鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 10.3–11.4 萬/坪・2022/02～2024/01・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/01/04東勢湖69-15號11.4萬/坪210 萬・18.4 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・2房2廳2衛
- 2022/02/14東勢湖69-26號10.3萬/坪192 萬・18.6 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/04 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖69-15號 | 11.4 | 210 | 18.4 | — | 透天厝 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/14 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖69-26號 | 10.3 | 192 | 18.6 | — | 透天厝 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 千葉里2024 完工 | 28.3 | 6 | 0 m |
| 官邸2024 完工 | 22.2（三年） | 7 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉林子尾33-17號2017 完工 | 25.1（三年） | 1 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉溪底寮3-115號2013 完工 | 20.6（三年） | 1 | 0 m |
| 喜多郎17莊園2022 完工 | 22.9 | 2 | 0 m |
| 福德人家III（2023 完工）2023 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉頂寮75-5號2026 完工 | 24.0 | 6 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉東勢湖20-20號1978 完工 | 14.7（三年） | 3 | 0 m |