近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–24.8 萬/坪・2012/11～2023/11・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2023/11/2924.8萬/坪1,000 萬40.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・4房3廳3衛
- 2022/08/1124.3萬/坪980 萬40.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/12/1815.3萬/坪588 萬38.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0511.7萬/坪470 萬40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/04/1510.0萬/坪360 萬36.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/03/0510.0萬/坪403 萬40.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/11/288.7萬/坪351 萬40.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 24.8 | 1,000 | 40.3 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/08/11 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 24.3 | 980 | 40.3 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/18 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 15.3 | 588 | 38.5 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/05 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 11.7 | 470 | 40.3 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/15 | 台中市東區進化路168巷15弄10號 | 10.0 | 360 | 36.0 | 1/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/05 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 10.0 | 403 | 40.3 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/28 | 台中市東區進化路168巷15弄8號 | 8.7 | 351 | 40.3 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 化路168巷15弄8號 | 2023/11/29 | 24.8 | 1.3 年 | +2% | ||
| 化路168巷15弄8號 | 2022/08/11 | 24.3 | 8.6 年 | +108.5% | ||
| 化路168巷15弄8號 | 2014/01/05 | 11.7 | 0.8 年 | +16.8% |