田園調布2-B2區（2024 完工）
基隆市信義區東峰街101號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・1 棟・公設比約 27%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
田園調布2-B2區（2024 完工）最近一筆成交在 2022/12（每坪 24.7 萬），距今約 3 年，參考性低。
- 2022/12/251,480萬1/7F・49.7 坪・3 房・含車位完工前簽約24.7 萬/坪
- 2021/11/061,300萬5/7F・55.6 坪・3 房・含車位完工前簽約20.8 萬/坪
- 2020/09/01900萬3/7F・49.7 坪・3 房・含車位完工前簽約15.9 萬/坪
- 本社區最近一筆（2022 年）24.7萬/坪
- 信義區整體19.5萬/坪
- 成交過的房子
- 50～56 坪・3 房
- 總價 900～1,480 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2020～2022 年・上次成交約 3 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；信義區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
田園調布2-B2區位於基隆市信義區，2024 年完工的華廈，地上 7 層。最近一筆在 2022/12/25，1 樓、49.7 坪、總價 1,480 萬。公設比約 27%（推算）。
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 15.9–24.7 萬/坪・2020/09～2022/12・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2022/12/25東峰街101號24.7萬/坪1,480 萬・49.7 坪・1/7F・華廈・3房2廳3衛・升降平面 250 萬預售分件
- 2021/11/06東峰街101號20.8萬/坪1,300 萬・55.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳3衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2020/09/01東峰街101號15.9萬/坪900 萬・49.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳3衛・坡道平面 110 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/25 | 基隆市信義區東峰街101號 | 24.7 | 1,480 | 49.7 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 升降平面 250 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 基隆市信義區東峰街101號 | 20.8 | 1,300 | 55.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2020/09/01 | 基隆市信義區東峰街101號 | 15.9 | 900 | 49.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 110 萬 |