近一年中位單價
24.4萬/坪
+25.6%vs 安樂區n=4，樣本少
一年漲跌
+0.2%
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
4筆
＞+999%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.54%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.8–32.2 萬/坪・2022/03～2026/01・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 12 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武崙街15號 | 2022/03/05 | 25.0 | 2026/01/24 | 23.1 | 3.9 年 | -7.9% |
| 武崙街15號 | 2022/03/04 | 26.2 | 2026/01/01 | 25.8 | 3.8 年 | -1.7% |
| 武崙街9號 | 2022/03/06 | 25.7 | 2025/12/30 | 28.6 | 3.8 年 | +11.4% |
| 武崙街15號 | 2022/03/05 | 24.8 | 2025/11/18 | 22.9 | 3.7 年 | -7.7% |
| 武崙街5號 | 2022/03/07 | 25.7 | 2025/09/13 | 28.2 | 3.5 年 | +9.9% |
| 武崙街15號 | 2022/03/06 | 24.5 | 2025/09/12 | 27.8 | 3.5 年 | +13.4% |
| 武崙街15號 | 2022/03/06 | 25.2 | 2025/08/24 | 28.3 | 3.5 年 | +12.3% |
| 武崙街13號 | 2022/03/06 | 25.3 | 2025/08/22 | 27.4 | 3.5 年 | +8.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 23.1 | 895 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/01 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 25.8 | 1,000 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/30 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 28.6 | 1,089 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/18 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 22.9 | 890 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/13 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 28.2 | 1,380 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/12 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 27.8 | 1,080 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/26 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 32.2 | 1,400 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/24 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 28.3 | 1,100 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/22 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 25.7 | 1,170 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 27.4 | 1,200 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/20 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 28.3 | 1,075 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 22.8 | 1,158 | 40.7 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 27.6 | 900 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.4 | 1,008 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 23.2 | 959 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/05/16 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 24.2 | 1,056 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 23.6 | 1,005 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 26.3 | 1,011 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.6 | 865 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.5 | 1,012 | 36.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 25.7 | 1,133 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.7 | 867 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 26.8 | 863 | 30.2 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 55萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 26.4 | 829 | 28.7 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 25.0 | 706 | 25.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 24.9 | 704 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.4 | 933 | 36.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.1 | 1,002 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.8 | 1,018 | 36.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街13號 | 25.3 | 1,005 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 24.5 | 835 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 55萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 25.2 | 867 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 24.6 | 1,127 | 40.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 25.4 | 1,052 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 26.1 | 1,046 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.7 | 852 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 55萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.5 | 856 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 24.7 | 714 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 25.4 | 716 | 25.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 24.8 | 855 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 25.0 | 861 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 25.4 | 873 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 23.6 | 1,065 | 40.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 26.4 | 1,095 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 26.2 | 1,046 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 25.4 | 1,017 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街3號 | 24.9 | 1,002 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 25.5 | 1,111 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 25.6 | 1,120 | 38.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 25.3 | 1,108 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 24.8 | 1,124 | 40.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 25.1 | 1,151 | 40.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 25.0 | 1,147 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 25.5 | 1,162 | 40.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 27.1 | 1,039 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 24.7 | 704 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街11號 | 24.8 | 701 | 25.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街15號 | 26.2 | 898 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 23.5 | 1,070 | 40.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街1號 | 26.1 | 1,080 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 24.8 | 1,129 | 40.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.1 | 843 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 25.7 | 867 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 基隆市安樂區武崙街5號 | 25.1 | 1,128 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 155萬 | |
| 2022/03/03 | 基隆市安樂區武崙街7號 | 23.9 | 1,103 | 40.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 基隆市安樂區武崙街9號 | 0.1 | 2 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |