近一年中位單價
23.9萬/坪
+34.1%vs 蘇澳鎮n=6
一年漲跌
+27.3%
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
6筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.83%
月租 565 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.1–27.1 萬/坪・2022/07～2026/07・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮路62號 | 2022/07/24 | 17.3 | 2026/01/26 | 27.1 | 3.5 年 | +56.1% |
| 新榮路62號 | 2024/01/27 | 20.9 | 2026/01/26 | 21.6 | 2 年 | +3.6% |
| 新榮路62號 | 2024/12/15 | 17.3 | 2025/10/01 | 23.9 | 0.8 年 | +38% |
| 新榮路62號 | 2022/07/23 | 17.7 | 2025/06/19 | 21.6 | 2.9 年 | +22.2% |
| 新榮路62號 | 2024/01/27 | 19.3 | 2025/03/21 | 20.9 | 1.1 年 | +8.6% |
| 新榮路62號 | 2024/01/12 | 17.4 | 2025/02/26 | 17.7 | 1.1 年 | +1.6% |
| 新榮路62號 | 2022/08/15 | 17.9 | 2025/01/12 | 19.7 | 2.4 年 | +10% |
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買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 22.5 | 500 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/04 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 24.5 | 665 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 21.6 | 575 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 27.1 | 688 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 24.0 | 545 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 23.9 | 608 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 21.6 | 550 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 23.8 | 528 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 20.9 | 570 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.7 | 450 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 20.9 | 530 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 19.7 | 500 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.8 | 538 | 26.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/12/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.2 | 461 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.3 | 438 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 23.1 | 513 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 22.1 | 490 | 22.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 20.9 | 555 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 19.3 | 525 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 22.1 | 490 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.4 | 440 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.2 | 470 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/03 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 18.3 | 400 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.1 | 380 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.9 | 398 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 19.3 | 518 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.4 | 468 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 18.1 | 395 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 18.9 | 430 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.4 | 440 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.4 | 446 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.3 | 378 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 18.8 | 507 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.9 | 450 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 18.1 | 455 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.5 | 529 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.9 | 523 | 25.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.3 | 438 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.7 | 446 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.9 | 518 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.7 | 446 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.8 | 447 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 17.8 | 546 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 0.1 | 1 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/09 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 0.1 | 1 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/09 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 0.0 | 1 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/04 | 宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 | 0.1 | 1 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |