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屏東縣屏東市和平路486號

屏東縣屏東市和平路486號・華廈・7 樓・屋齡 9 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 694 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–24.9 萬/坪・2017/12～2024/12・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆・歷年共 33 筆

2024/12/10
屏東縣屏東市和平路486號
24.9萬/坪
680 萬
27.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2024/03/23
屏東縣屏東市和平路486號
21.8萬/坪
815 萬
31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/03/02
屏東縣屏東市和平路486號
24.1萬/坪
660 萬
27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2023/09/01
屏東縣屏東市和平路486號
24.9萬/坪
680 萬
27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2023/08/31
屏東縣屏東市和平路486號
23.6萬/坪
645 萬
27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/10/07
屏東縣屏東市和平路490號
19.3萬/坪
1,500 萬
77.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2020/09/18
屏東縣屏東市和平路490號
12.4萬/坪
1,800 萬
144.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2020/08/16
屏東縣屏東市和平路488號
16.7萬/坪
520 萬
31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/07/28
屏東縣屏東市和平路486號
17.8萬/坪
486 萬
27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2019/05/16
屏東縣屏東市和平路490號
16.4萬/坪
1,380 萬
68.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2019/05/06
屏東縣屏東市和平路488號
17.2萬/坪
535 萬
31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
2019/03/03
屏東縣屏東市和平路486號
17.9萬/坪
490 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2019/02/25
屏東縣屏東市和平路488號
16.1萬/坪
500 萬
31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
2019/02/22
屏東縣屏東市和平路486號
15.9萬/坪
628 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/01/11
屏東縣屏東市和平路486號
17.8萬/坪
488 萬
27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/10	屏東縣屏東市和平路486號	24.9	680	27.4	5/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2024/03/23	屏東縣屏東市和平路486號	21.8	815	31.4	5/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/03/02	屏東縣屏東市和平路486號	24.1	660	27.4	6/7F	華廈	7年	2房1廳1衛	—
2023/09/01	屏東縣屏東市和平路486號	24.9	680	27.4	3/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2023/08/31	屏東縣屏東市和平路486號	23.6	645	27.4	6/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2020/10/07	屏東縣屏東市和平路490號	19.3	1,500	77.9	4/7F	華廈	3年	3房2廳3衛	—
2020/09/18	屏東縣屏東市和平路490號	12.4	1,800	144.8	3/7F	華廈	3年	4房2廳3衛	—
2020/08/16	屏東縣屏東市和平路488號	16.7	520	31.1	4/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2020/07/28	屏東縣屏東市和平路486號	17.8	486	27.4	3/7F	華廈	3年	3房1廳2衛	—
2019/05/16	屏東縣屏東市和平路490號	16.4	1,380	68.5	5/7F	華廈	2年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2019/05/06	屏東縣屏東市和平路488號	17.2	535	31.1	4/7F	華廈	2年	3房2廳1衛	—
2019/03/03	屏東縣屏東市和平路486號	17.9	490	27.4	4/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2019/02/25	屏東縣屏東市和平路488號	16.1	500	31.1	7/7F	華廈	2年	3房2廳1衛	—
2019/02/22	屏東縣屏東市和平路486號	15.9	628	31.4	4/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/01/11	屏東縣屏東市和平路486號	17.8	488	27.4	3/7F	華廈	2年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+21.7%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.4%

賠售比例

29%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路486號	2018/02/05	19.7	2024/12/10	24.9	6.8 年	+25.9%
和平路486號	2018/01/26	18.3	2024/03/23	20.8	6.2 年	+13.2%
和平路486號	2018/03/26	19.3	2024/03/02	24.1	5.9 年	+24.8%
和平路486號	2020/07/28	17.8	2023/09/01	24.9	3.1 年	+39.9%
和平路486號	2018/05/14	19.4	2023/08/31	23.6	5.3 年	+21.7%
和平路488號	2019/05/06	17.2	2020/08/16	16.7	1.3 年	-2.8%
和平路486號	2019/01/11	17.8	2020/07/28	17.8	1.5 年	-0.4%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	屏東縣屏東市和平路486號	19,000	694	27.4	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/02/17	屏東縣屏東市和平路486號	68,000	417	162.8	—	店面	—
2023/10/11	屏東縣屏東市和平路486號	13,500	430	31.4	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2022/10/13	屏東縣屏東市和平路486號	13,500	430	31.4	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

屏東縣屏東市和平路486號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 33 筆・歷年共 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 33 筆・歷年共 33 筆

租賃紀錄最近 4 筆