近一年中位單價
134.0萬/坪
+38.1%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 134.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2869 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 97.1–240.4 萬/坪・2014/05～2026/02・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/02/25134.0萬/坪2,300 萬17.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/16120.0萬/坪2,228 萬16.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛塔式車位 200萬
- 2020/07/1299.0萬/坪3,336 萬31.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 190萬
- 2020/07/09102.9萬/坪3,500 萬31.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/07/07102.5萬/坪3,487 萬31.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/07/01118.9萬/坪4,010 萬31.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/06/19117.6萬/坪3,968 萬31.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/06/17104.5萬/坪3,550 萬31.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/06/05118.4萬/坪1,850 萬15.6 坪・7/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/05/16105.4萬/坪1,808 萬17.2 坪・5/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/05/06104.0萬/坪1,800 萬17.3 坪・3/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/05/01101.7萬/坪1,760 萬17.3 坪・4/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/04/27107.1萬/坪3,635 萬31.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛塔式車位 230萬
- 2020/04/22106.1萬/坪1,820 萬17.2 坪・6/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/04/16113.7萬/坪2,000 萬15.6 坪・9/13F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛塔式車位 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 134.0 | 2,300 | 17.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 120.0 | 2,228 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2020/07/12 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 99.0 | 3,336 | 31.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 190萬 | |
| 2020/07/09 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 102.9 | 3,500 | 31.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/07/07 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 102.5 | 3,487 | 31.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/07/01 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 118.9 | 4,010 | 31.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/06/19 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 117.6 | 3,968 | 31.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/06/17 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 104.5 | 3,550 | 31.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/06/05 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 118.4 | 1,850 | 15.6 | 7/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/16 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 105.4 | 1,808 | 17.2 | 5/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 104.0 | 1,800 | 17.3 | 3/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/01 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 101.7 | 1,760 | 17.3 | 4/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/27 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 107.1 | 3,635 | 31.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 230萬 | |
| 2020/04/22 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 106.1 | 1,820 | 17.2 | 6/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 113.7 | 2,000 | 15.6 | 9/13F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 230萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路1段162號 | 2026/02/25 | 134.0 | 5.8 年 | +26.4% | ||
| 忠孝東路1段162號 | 2021/04/16 | 120.0 | 2 年 | +6.7% | ||
| 忠孝東路1段162號 | 2020/06/05 | 118.4 | 3.9 年 | +2.8% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 91,200 | 2,869 | 31.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/25 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 73,000 | 2,079 | 28.8 | 11/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/02/07 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 48,000 | 3,084 | 15.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/24 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 45,263 | 2,678 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/13 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 45,000 | 2,896 | 15.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/25 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 55,000 | 3,289 | 16.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/12 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 45,263 | 2,678 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/16 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 47,000 | 3,025 | 15.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/05 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 55,000 | 3,289 | 16.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/17 | 台北市中正區忠孝東路1段162號 | 50,000 | 2,959 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 |
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