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屏東縣屏東市廣東路1301號

屏東縣屏東市廣東路1301號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

21.1萬/坪

+16.0%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–21.1 萬/坪・2018/05～2026/02・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2026/02/12
屏東縣屏東市廣東路1301號
21.1萬/坪
890 萬
42.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/01/16
屏東縣屏東市廣東路1301號
20.0萬/坪
830 萬
41.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/11/30
屏東縣屏東市廣東路1301號
18.2萬/坪
770 萬
42.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/10/17
屏東縣屏東市廣東路1301號
13.8萬/坪
572 萬
41.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2020/07/13
屏東縣屏東市廣東路1301號
15.3萬/坪
620 萬
40.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/06/22
屏東縣屏東市廣東路1301號
15.0萬/坪
610 萬
40.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2019/08/22
屏東縣屏東市廣東路1301號
14.5萬/坪
588 萬
40.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2019/04/22
屏東縣屏東市廣東路1301號
14.3萬/坪
605 萬
42.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2019/01/30
屏東縣屏東市廣東路1301號
14.4萬/坪
585 萬
40.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2019/01/28
屏東縣屏東市廣東路1301號
14.5萬/坪
590 萬
40.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2019/01/24
屏東縣屏東市廣東路1303號
13.7萬/坪
560 萬
40.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2018/12/18
屏東縣屏東市廣東路1301號
13.6萬/坪
575 萬
42.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2018/12/18
屏東縣屏東市廣東路1303號
13.8萬/坪
580 萬
41.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2018/11/04
屏東縣屏東市廣東路1301號
13.3萬/坪
550 萬
41.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2018/10/03
屏東縣屏東市廣東路1301號
14.5萬/坪
613 萬
42.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	屏東縣屏東市廣東路1301號	21.1	890	42.3	4/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2023/01/16	屏東縣屏東市廣東路1301號	20.0	830	41.5	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2021/11/30	屏東縣屏東市廣東路1301號	18.2	770	42.3	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/10/17	屏東縣屏東市廣東路1301號	13.8	572	41.5	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/07/13	屏東縣屏東市廣東路1301號	15.3	620	40.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/22	屏東縣屏東市廣東路1301號	15.0	610	40.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/08/22	屏東縣屏東市廣東路1301號	14.5	588	40.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/04/22	屏東縣屏東市廣東路1301號	14.3	605	42.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/01/30	屏東縣屏東市廣東路1301號	14.4	585	40.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/01/28	屏東縣屏東市廣東路1301號	14.5	590	40.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/01/24	屏東縣屏東市廣東路1303號	13.7	560	40.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/12/18	屏東縣屏東市廣東路1301號	13.6	575	42.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/12/18	屏東縣屏東市廣東路1303號	13.8	580	41.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/11/04	屏東縣屏東市廣東路1301號	13.3	550	41.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/10/03	屏東縣屏東市廣東路1301號	14.5	613	42.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣東路1301號	2018/12/18	13.6	2026/02/12	21.1	7.2 年	+54.8%
廣東路1301號	2020/10/17	13.8	2023/01/16	20.0	2.2 年	+45.1%
廣東路1301號	2018/10/03	14.5	2021/11/30	18.2	3.2 年	+25.6%

各棟 2 棟

屏東縣屏東市廣東路1301號

價格走勢

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各棟 2 棟

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