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豎琴大廈

台北市北投區天母北路105巷9號・住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・1 棟

別名：豎琴大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 66.5–87.2 萬/坪・2017/10～2023/04・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/10
台北市北投區天母北路105巷9號
87.2萬/坪
6,158 萬
63.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳3衛
坡道平面 650萬含增建
2023/03/02
台北市北投區天母北路105巷9號
67.8萬/坪
4,293 萬
63.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬
2022/10/28
台北市北投區天母北路105巷9號
81.1萬/坪
5,760 萬
63.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 630萬含增建
2021/02/22
台北市北投區天母北路105巷9號
83.6萬/坪
5,688 萬
63.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械 400萬含增建
2019/10/18
台北市北投區天母北路105巷9號
66.5萬/坪
6,996 萬
105.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
含增建
2019/04/01
台北市北投區天母北路105巷9號
—*萬/坪
200 萬
0.1 坪・B1/15F・其他・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價）
2018/08/28
台北市北投區天母北路105巷9號
79.5萬/坪
6,288 萬
75.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/10/29
台北市北投區天母北路105巷9號
74.9萬/坪
5,240 萬
63.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
2015/12/30
台北市北投區天母北路105巷9號
—萬/坪
290 萬
13.3 坪・B1/15F・其他・屋齡 9 年
升降機械 290萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/10	台北市北投區天母北路105巷9號	87.2	6,158	63.2	8/15F	住宅大樓	16年	2房2廳3衛	坡道平面 650萬	含增建
2023/03/02	台北市北投區天母北路105巷9號	67.8	4,293	63.3	6/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬
2022/10/28	台北市北投區天母北路105巷9號	81.1	5,760	63.3	2/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 630萬	含增建
2021/02/22	台北市北投區天母北路105巷9號	83.6	5,688	63.3	10/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械 400萬	含增建
2019/10/18	台北市北投區天母北路105巷9號	66.5	6,996	105.3	7/15F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/04/01	台北市北投區天母北路105巷9號	—*	200	0.1	B1/15F	其他	12年	—	坡道平面（未分開計價）
2018/08/28	台北市北投區天母北路105巷9號	79.5	6,288	75.9	14/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/10/29	台北市北投區天母北路105巷9號	74.9	5,240	63.2	11/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）	含增建
2015/12/30	台北市北投區天母北路105巷9號	—	290	13.3	B1/15F	其他	9年	—	升降機械 290萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/30	台北市北投區天母北路105巷9號	80,000	1,263	63.3	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/03/13	台北市北投區天母北路105巷9號	80,000	1,263	63.3	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市北投區天母北路105巷9號

住宅大樓・15樓・2006 完工・15 筆