近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 294 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–14.3 萬/坪・2014/03～2025/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/2814.3萬/坪725 萬50.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/08/239.8萬/坪500 萬50.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2311.2萬/坪565 萬50.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1410.0萬/坪510 萬50.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/09/089.9萬/坪500 萬50.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/06/019.5萬/坪485 萬50.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/04/037.9萬/坪400 萬50.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/05/137.2萬/坪427 萬59.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/03/226.7萬/坪340 萬50.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 14.3 | 725 | 50.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 9.8 | 500 | 50.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 高雄市鳳山區自立街162號 | 11.2 | 565 | 50.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/14 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 10.0 | 510 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 高雄市鳳山區自立街162號 | 9.9 | 500 | 50.5 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/01 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 9.5 | 485 | 50.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/03 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 7.9 | 400 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/13 | 高雄市鳳山區自立街176號 | 7.2 | 427 | 59.5 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/22 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 6.7 | 340 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立街164號 | 2023/08/23 | 9.8 | 2.2 年 | +3.1% | ||
| 自立街164號 | 2022/01/14 | 10.0 | 2.8 年 | +27.5% | ||
| 自立街164號 | 2019/04/03 | 7.9 | 5 年 | +17.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 15,000 | 294 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/05 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 15,000 | 294 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/24 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 15,000 | 294 | 50.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/26 | 高雄市鳳山區自立街162號 | 15,000 | 298 | 50.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/29 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 17,100 | 350 | 42.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/19 | 高雄市鳳山區自立街164號 | 17,100 | 337 | 50.8 | 5/5F | 公寓 |