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高雄市鳳山區鳳松路376號

高雄市鳳山區鳳松路376號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・12 棟

近一年中位單價

32.4萬/坪

+21.9%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.1 萬/坪

近一年成交

1筆

-83.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 676 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.3–44.2 萬/坪・2024/03～2026/03・歷年共 168 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 168 筆

2026/03/22
高雄市鳳山區鳳松路368號
32.4萬/坪
1,398 萬
37.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/16
高雄市鳳山區鳳松路386號
39.8萬/坪
1,980 萬
44.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/08
高雄市鳳山區鳳松路382號
39.6萬/坪
1,972 萬
44.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/04
高雄市鳳山區鳳松路370號
39.7萬/坪
2,068 萬
47.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/20
高雄市鳳山區鳳松路368號
40.0萬/坪
2,188 萬
49.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/15
高雄市鳳山區鳳松路366號
39.9萬/坪
2,080 萬
47.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/12
高雄市鳳山區鳳松路372號
40.0萬/坪
1,988 萬
44.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/30
高雄市鳳山區鳳松路388號
34.1萬/坪
1,568 萬
40.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/28
高雄市鳳山區鳳松路380號
33.9萬/坪
1,560 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/26
高雄市鳳山區鳳松路388號
40.0萬/坪
1,988 萬
44.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/24
高雄市鳳山區鳳松路390號
34.5萬/坪
1,050 萬
24.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/19
高雄市鳳山區鳳松路380號
29.0萬/坪
1,365 萬
40.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/18
高雄市鳳山區鳳松路382號
36.2萬/坪
1,538 萬
37.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2024/06/16
高雄市鳳山區鳳松路378號
39.1萬/坪
2,050 萬
47.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/14
高雄市鳳山區鳳松路388號
30.3萬/坪
1,415 萬
40.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	高雄市鳳山區鳳松路368號	32.4	1,398	37.0	8/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/16	高雄市鳳山區鳳松路386號	39.8	1,980	44.8	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/08	高雄市鳳山區鳳松路382號	39.6	1,972	44.8	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/04	高雄市鳳山區鳳松路370號	39.7	2,068	47.0	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/20	高雄市鳳山區鳳松路368號	40.0	2,188	49.7	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/15	高雄市鳳山區鳳松路366號	39.9	2,080	47.1	1/15F	住宅大樓	1年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/12	高雄市鳳山區鳳松路372號	40.0	1,988	44.7	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/30	高雄市鳳山區鳳松路388號	34.1	1,568	40.1	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/28	高雄市鳳山區鳳松路380號	33.9	1,560	40.2	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/26	高雄市鳳山區鳳松路388號	40.0	1,988	44.8	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/24	高雄市鳳山區鳳松路390號	34.5	1,050	24.6	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/19	高雄市鳳山區鳳松路380號	29.0	1,365	40.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/18	高雄市鳳山區鳳松路382號	36.2	1,538	37.0	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2024/06/16	高雄市鳳山區鳳松路378號	39.1	2,050	47.3	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/14	高雄市鳳山區鳳松路388號	30.3	1,415	40.1	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	高雄市鳳山區鳳松路376號	19,000	598	24.6	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/03/09	高雄市鳳山區鳳松路376號	24,000	754	24.6	15/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/26	高雄市鳳山區鳳松路366號	40,000	737	54.3	—	住宅大樓	2房0廳2衛	含管理費
2025/06/10	高雄市鳳山區鳳松路368號	25,000	565	44.2	10/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/05/15	高雄市鳳山區鳳松路368號	43,235	760	49.7	—	住宅大樓	0房1廳2衛	含管理費
2025/05/03	高雄市鳳山區鳳松路376號	21,800	886	24.6	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/03/25	高雄市鳳山區鳳松路376號	24,000	754	24.6	15/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/02/20	高雄市鳳山區鳳松路376號	24,000	774	31.0	4/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/02/04	高雄市鳳山區鳳松路362號	24,500	764	24.8	9/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/01/17	高雄市鳳山區鳳松路376號	21,800	684	31.8	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛