近一年中位單價
25.6萬/坪
+2.0%vs 和美鎮n=5
一年漲跌
-1.0%
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
5筆
+66.7%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
2.60%
月租 555 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.8–33.2 萬/坪・2021/02～2026/04・共 218 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 8 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彰美路3段398號 | 2021/02/28 | 19.3 | 2026/01/06 | 25.6 | 4.9 年 | +32.9% |
| 彰美路3段396號 | 2021/12/20 | 20.1 | 2025/12/24 | 24.9 | 4 年 | +24.2% |
| 彰美路3段398號 | 2021/03/06 | 18.4 | 2025/12/04 | 30.7 | 4.7 年 | +66.8% |
| 彰美路3段398號 | 2021/02/28 | 19.0 | 2025/10/21 | 25.6 | 4.6 年 | +34.7% |
| 彰美路3段398號 | 2021/03/12 | 19.9 | 2025/08/22 | 25.0 | 4.4 年 | +25.5% |
| 彰美路3段396號 | 2021/11/07 | 19.8 | 2025/03/28 | 24.2 | 3.4 年 | +22.1% |
| 彰美路3段398號 | 2021/03/02 | 19.2 | 2025/03/06 | 27.6 | 4 年 | +44% |
| 彰美路3段400號 | 2021/12/11 | 18.2 | 2025/02/06 | 25.9 | 3.2 年 | +42.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398-1號 | 33.2 | 970 | 26.2 | 1/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2026/01/06 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 25.6 | 945 | 27.2 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 24.9 | 1,200 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 30.7 | 930 | 27.1 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2025/10/21 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 25.6 | 943 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 25.0 | 920 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 24.2 | 1,380 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 27.6 | 1,015 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/06 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 25.9 | 1,473 | 37.5 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.5 | 920 | 47.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/27 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.0 | 965 | 48.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 18.6 | 1,110 | 59.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.1 | 966 | 48.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.2 | 971 | 48.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/11 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 18.2 | 1,035 | 56.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 20.1 | 1,005 | 50.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.6 | 928 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398-5號 | 22.8 | 820 | 36.0 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.0 | 1,140 | 60.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.5 | 966 | 47.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.9 | 960 | 48.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/29 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 22.8 | 1,286 | 56.4 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.5 | 920 | 47.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.6 | 925 | 47.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.1 | 966 | 48.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.2 | 925 | 48.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 20.0 | 1,005 | 50.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 21.0 | 990 | 47.2 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.7 | 933 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.4 | 921 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.2 | 965 | 50.1 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 18.6 | 1,076 | 57.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.9 | 945 | 47.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 20.2 | 1,210 | 60.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 16.8 | 1,005 | 59.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.5 | 926 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.8 | 938 | 47.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.5 | 988 | 48.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 18.9 | 1,078 | 56.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.8 | 1,130 | 57.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.7 | 978 | 47.2 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.1 | 950 | 47.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.7 | 930 | 47.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.7 | 980 | 47.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.2 | 960 | 47.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.5 | 970 | 47.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400-3號 | 21.4 | 1,005 | 46.9 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/15 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.7 | 933 | 47.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/15 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.2 | 958 | 47.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.3 | 920 | 47.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.4 | 926 | 47.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 17.8 | 1,026 | 57.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.6 | 936 | 47.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 18.4 | 1,063 | 57.9 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 18.6 | 1,110 | 59.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.1 | 1,145 | 59.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 17.7 | 1,025 | 57.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.6 | 1,168 | 59.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.2 | 923 | 48.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/20 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.4 | 935 | 48.1 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 21.0 | 1,050 | 50.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/16 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.7 | 1,135 | 57.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.0 | 1,098 | 57.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.1 | 1,140 | 59.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.3 | 978 | 48.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.5 | 938 | 48.1 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/02 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 18.2 | 1,035 | 56.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/02 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400-5號 | 21.5 | 1,010 | 46.9 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/31 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.6 | 925 | 47.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/28 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 18.3 | 1,095 | 59.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.9 | 950 | 47.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/12 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.1 | 911 | 47.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/05 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.8 | 1,000 | 48.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/04 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.8 | 955 | 48.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/29 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.4 | 1,120 | 57.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/23 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 20.4 | 983 | 48.2 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/23 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398-1號 | 18.3 | 656 | 35.9 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/19 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 20.0 | 965 | 48.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 21.2 | 1,020 | 48.1 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/30 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 20.4 | 983 | 48.1 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/30 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 20.7 | 995 | 48.1 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.5 | 1,168 | 59.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/24 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.6 | 983 | 50.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/22 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 18.9 | 1,090 | 57.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/15 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398號 | 19.4 | 713 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396-2號 | 23.2 | 1,090 | 46.9 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/05 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398-2號 | 22.1 | 781 | 35.3 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/04 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 20.8 | 1,000 | 48.2 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/04 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.4 | 1,125 | 57.9 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 19.7 | 943 | 47.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.6 | 941 | 48.1 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 18.3 | 1,060 | 57.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 19.7 | 1,147 | 58.3 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400-1號 | 24.1 | 1,368 | 56.9 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/15 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.4 | 928 | 47.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/14 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 18.7 | 1,118 | 59.9 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/14 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 20.2 | 975 | 48.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 彰化縣和美鎮彰美路3段400號 | 22.6 | 1,055 | 46.7 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 19.2 | 925 | 48.1 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 18.9 | 1,128 | 59.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 彰化縣和美鎮彰美路3段398-5號 | 0.1 | 2 | 26.3 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/19 | 彰化縣和美鎮彰美路3段396號 | 0.1 | 3 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/11 | 彰化縣和美鎮彰美路3段392號 | 0.0 | 2 | 40.3 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
彰化縣和美鎮彰美路3段398號
華廈・10樓・2024 完工・60 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段396號
華廈・10樓・2024 完工・58 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段400號
華廈・10樓・2024 完工・54 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段392號
華廈・10樓・2024 完工・37 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段398-5號
華廈・10樓・2024 完工・2 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段398-1號
華廈・10樓・2024 完工・2 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段398-3號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段396-2號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段400-1號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段400-2號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段400-3號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段400-5號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段396-1號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆
彰化縣和美鎮彰美路3段398-2號
華廈・10樓・2024 完工・1 筆