彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號
彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號・透天厝・3 樓・屋齡 4 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號最近一筆成交在 2022/04（每坪 16.7 萬），距今約 4 年，參考性低。
- 2022/04/22653萬39.1 坪・5 房16.7 萬/坪
- 2022/04/22653萬39.1 坪・5 房16.7 萬/坪
- 2022/04/22650萬39.1 坪・5 房16.6 萬/坪
- 2022/04/22653萬39.1 坪・5 房16.7 萬/坪
- 本社區最近一筆（2022 年）16.7萬/坪
- 附近新建案預售（1 案）21.0萬/坪
- 埔鹽鄉整體20.3萬/坪
附近新建案（預售，不含車位）：陶璽湖東特區 21.0 萬・1.4 km。新建案多半比中古貴，比較時要一併考慮屋齡與公設比。
- 這裡的房子多半
- 39 坪・5 房
- 總價多在 652～653 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2022 年・上次成交約 4 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：大園國小 910 公尺國中：溪湖國中 2.2 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；埔鹽鄉整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號，2022 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2022/04/22，39.07 坪、總價 653 萬。
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 16.6–16.7 萬/坪・2022/04～2022/04・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 34 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2022/04/22埔打路3-7號16.7萬/坪653 萬・39.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛備註：土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元
- 2022/04/22埔打路3-6號16.7萬/坪653 萬・39.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛備註：土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元
- 2022/04/22埔打路3-8號16.6萬/坪650 萬・39.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛備註：土地新台幣270萬元建物新台幣380萬元
- 2022/04/22埔打路3-9號16.7萬/坪653 萬・39.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛備註：土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/22 | 彰化縣埔鹽鄉埔打路3-7號 | 16.7 | 653 | 39.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳3衛 | — | 土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元 |
| 2022/04/22 | 彰化縣埔鹽鄉埔打路3-6號 | 16.7 | 653 | 39.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳3衛 | — | 土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元 |
| 2022/04/22 | 彰化縣埔鹽鄉埔打路3-8號 | 16.6 | 650 | 39.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳3衛 | — | 土地新台幣270萬元建物新台幣380萬元 |
| 2022/04/22 | 彰化縣埔鹽鄉埔打路3-9號 | 16.7 | 653 | 39.1 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳3衛 | — | 土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元 |