新北市三重區中興街152號
新北市三重區中興街152號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・1 棟・捷運菜寮站 855 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
新北市三重區中興街152號最近一筆成交在 2019/06（每坪 30.6 萬）。用三重區的房價走勢換算到現在，每坪約 44.6 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2019/06/12930萬2/7F・23.8 坪・3 房・含車位30.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,070萬
每坪約 44.6 萬 × 24 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2019 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2019/06・2 樓・23.84 坪・每坪 30.6 萬 → 換算 44.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）44.6萬/坪
- 三重區整體58.3萬/坪
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 2019 年・上次成交約 7 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；三重區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
新北市三重區中興街152號，1993 年完工的華廈，地上 7 層。最近一筆在 2019/06/12，2 樓、23.84 坪、總價 930 萬。離捷運菜寮站約 855 公尺。 三重區整體行情：三重區房價分析 →
價格走勢
歷史區間 30.6–30.6 萬/坪・2019/06～2019/06・歷年共 1 筆買賣買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2019/06/12中興街152號30.6萬/坪930 萬・23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛・升降平面 估 200 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/12 | 新北市三重區中興街152號 | 30.6 | 930 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 估 200 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 築城詠富大廈2014 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 新北市三重區溪尾街165巷10號2009 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 漾漾台北2022 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 春和景明2021 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 新北市三重區萬壽街62巷1號1997 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 新北市三重區溪尾街165巷27號2007 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 左岸京站2021 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 冠德天映2022 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |