近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.8–65.1 萬/坪・2019/08～2022/08・共 172 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2022/08/3053.2萬/坪1,280 萬19.4 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/05/2565.1萬/坪1,950 萬26.4 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2022/05/1757.2萬/坪1,290 萬18.7 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2022/03/1255.8萬/坪1,330 萬19.4 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/02/2253.2萬/坪1,280 萬19.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/02/1755.2萬/坪1,770 萬27.5 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/02/1563.4萬/坪1,980 萬27.8 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2021/10/1555.5萬/坪2,428 萬39.4 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/09/0652.3萬/坪978 萬18.7 坪・24/26F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2021/07/2855.9萬/坪2,442 萬39.4 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/07/1051.7萬/坪968 萬18.7 坪・22/26F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2021/07/0552.2萬/坪1,251 萬19.4 坪・24/26F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 240萬
- 2021/07/0552.9萬/坪1,264 萬19.4 坪・26/26F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 240萬
- 2021/07/0152.7萬/坪1,270 萬19.4 坪・25/26F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2021/05/2350.8萬/坪1,191 萬18.7 坪・21/26F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 240萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/30 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 53.2 | 1,280 | 19.4 | 4/26F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/05/25 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 65.1 | 1,950 | 26.4 | 15/26F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/05/17 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 57.2 | 1,290 | 18.7 | 12/26F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/03/12 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 55.8 | 1,330 | 19.4 | 13/26F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/02/22 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 53.2 | 1,280 | 19.4 | 10/26F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/02/17 | 新北市三重區疏洪東路1段39號 | 55.2 | 1,770 | 27.5 | 8/26F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/02/15 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 63.4 | 1,980 | 27.8 | 15/26F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2021/10/15 | 新北市三重區疏洪東路1段39號 | 55.5 | 2,428 | 39.4 | 23/26F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/06 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 52.3 | 978 | 18.7 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/28 | 新北市三重區疏洪東路1段39號 | 55.9 | 2,442 | 39.4 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/07/10 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 51.7 | 968 | 18.7 | 22/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/05 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 52.2 | 1,251 | 19.4 | 24/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/07/05 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 52.9 | 1,264 | 19.4 | 26/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/07/01 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 52.7 | 1,270 | 19.4 | 25/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/05/23 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 50.8 | 1,191 | 18.7 | 21/26F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 疏洪東路1段38號 | 2022/08/30 | 41.3 | 2.6 年 | -10.7% | ||
| 疏洪東路1段38號 | 2022/03/12 | 42.9 | 1.2 年 | -12.5% | ||
| 疏洪東路1段38號 | 2022/02/22 | 41.3 | 1.2 年 | -14.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/03 | 新北市三重區疏洪東路1段38號 | 31,000 | 770 | 28.6 | 8/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/20 | 新北市三重區疏洪東路1段39號 | 32,000 | 817 | 27.5 | 7/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/09 | 新北市三重區疏洪東路1段39號 | 23,700 | 886 | 22.3 | 8/26F | 住宅大樓 |