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欣欣

新北市中和區連城路469巷21弄14號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・5 棟

別名：欣欣社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

62.9萬/坪

+16.6%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 62.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.7–62.9 萬/坪・2013/03～2025/10・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄共 4 筆

2025/10/12連城路469巷21弄22號
62.9萬/坪
1,880 萬・29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳1衛含增建
2020/09/26連城路469巷21弄12號
53.4萬/坪
1,500 萬・28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛含增建
2017/09/22連城路469巷21弄18-4號
27.1萬/坪
690 萬・25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
2013/03/25連城路469巷21弄16-3號
24.7萬/坪
625 萬・25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/12	新北市中和區連城路469巷21弄22號	62.9	1,880	29.9	1/5F	公寓	41年	4房2廳1衛	—	含增建
2020/09/26	新北市中和區連城路469巷21弄12號	53.4	1,500	28.1	1/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/09/22	新北市中和區連城路469巷21弄18-4號	27.1	690	25.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/03/25	新北市中和區連城路469巷21弄16-3號	24.7	625	25.3	4/5F	公寓	29年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23 22.9 坪・4/5F 續租	新北市中和區連城路469巷21弄14號	18,000	783	22.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/10/10 29.9 坪・2/5F 續租	新北市中和區連城路469巷21弄22號	24,000	803	29.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/08/14 22.9 坪・4/5F	新北市中和區連城路469巷21弄14號	18,000	783	22.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/04/28 29.9 坪・3/5F	新北市中和區連城路469巷21弄22號	24,000	803	29.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/30 29.9 坪・2/5F 續租	新北市中和區連城路469巷21弄22號	24,000	803	29.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/02/17 22.9 坪・4/5F	新北市中和區連城路469巷21弄14號	18,000	783	22.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/03/07 22.9 坪・4/5F	新北市中和區連城路469巷21弄14號	18,000	783	22.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛