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新北市新店區北宜路2段17巷9號

新北市新店區北宜路2段17巷9號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.2–30.8 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/24
新北市新店區北宜路2段17巷11號
26.6萬/坪
700 萬
26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/11
新北市新店區北宜路2段17巷9號
30.8萬/坪
880 萬
28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2024/10/26
新北市新店區北宜路2段17巷9號
26.2萬/坪
750 萬
28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/15
新北市新店區北宜路2段17巷9號
29.7萬/坪
850 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2023/10/12
新北市新店區北宜路2段17巷16號
29.1萬/坪
750 萬
25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/18
新北市新店區北宜路2段17巷5號
29.0萬/坪
935 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/23
新北市新店區北宜路2段17巷9號
26.6萬/坪
760 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/23
新北市新店區北宜路2段17巷14號
23.7萬/坪
600 萬
25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/12/10
新北市新店區北宜路2段17巷10號
30.4萬/坪
810 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/07
新北市新店區北宜路2段17巷3號
23.9萬/坪
770 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/10/19
新北市新店區北宜路2段17巷9號
28.0萬/坪
800 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/10/11
新北市新店區北宜路2段17巷10號
22.8萬/坪
606 萬
26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/04
新北市新店區北宜路2段17巷3號
21.7萬/坪
700 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/05/12
新北市新店區北宜路2段17巷6號
25.5萬/坪
680 萬
26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2017/08/24
新北市新店區北宜路2段17巷14號
22.1萬/坪
560 萬
25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/24	新北市新店區北宜路2段17巷11號	26.6	700	26.3	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/11	新北市新店區北宜路2段17巷9號	30.8	880	28.6	2/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2024/10/26	新北市新店區北宜路2段17巷9號	26.2	750	28.6	2/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/15	新北市新店區北宜路2段17巷9號	29.7	850	28.6	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2023/10/12	新北市新店區北宜路2段17巷16號	29.1	750	25.7	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/18	新北市新店區北宜路2段17巷5號	29.0	935	32.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/23	新北市新店區北宜路2段17巷9號	26.6	760	28.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/23	新北市新店區北宜路2段17巷14號	23.7	600	25.3	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/12/10	新北市新店區北宜路2段17巷10號	30.4	810	26.6	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/07	新北市新店區北宜路2段17巷3號	23.9	770	32.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/10/19	新北市新店區北宜路2段17巷9號	28.0	800	28.6	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/10/11	新北市新店區北宜路2段17巷10號	22.8	606	26.6	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/04	新北市新店區北宜路2段17巷3號	21.7	700	32.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/05/12	新北市新店區北宜路2段17巷6號	25.5	680	26.6	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/08/24	新北市新店區北宜路2段17巷14號	22.1	560	25.3	3/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+7.9%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +34.5%

賠售比例

20%

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北宜路2段17巷9號	2024/10/26	26.2	2025/05/11	30.8	0.5 年	+17.3%
北宜路2段17巷9號	2018/10/19	28.0	2020/09/23	26.6	1.9 年	-5%
北宜路2段17巷14號	2017/08/24	22.1	2019/12/23	23.7	2.3 年	+7.1%
北宜路2段17巷10號	2018/10/11	22.8	2019/12/10	30.4	1.2 年	+33.7%
北宜路2段17巷6號	2015/12/20	23.7	2018/05/12	25.5	2.4 年	+7.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/09/01	新北市新店區北宜路2段17巷8號	18,000	678	26.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2020/09/15	新北市新店區北宜路2段17巷8號	18,500	694	26.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛