近一年中位單價
32.2萬/坪
+29.8%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 952 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–32.2 萬/坪・2020/11～2026/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2026/01/1332.2萬/坪290 萬9.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/09/2228.7萬/坪252 萬8.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/11/3027.7萬/坪250 萬9.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/10/0826.0萬/坪232 萬8.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/10/0826.3萬/坪235 萬8.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2020/12/2713.4萬/坪120 萬8.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/11/1418.9萬/坪170 萬9.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 32.2 | 290 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/22 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 28.7 | 252 | 8.8 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/30 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 27.7 | 250 | 9.0 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 26.0 | 232 | 8.9 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 26.3 | 235 | 8.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/27 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 13.4 | 120 | 8.9 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/14 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 18.9 | 170 | 9.0 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/25 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/25 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/18 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/01 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/06 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/04/11 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 8,500 | 952 | 8.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2014/06/17 | 台南市北區勝利路377巷2號 | 10,000 | 489 | 20.5 | 4/5F | 公寓 |