昌隆庭園
新北市新莊區昌明街56號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟
別名：昌隆庭園公寓大廈管理負責人
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
49.9萬/坪
-1.8%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.8–49.9 萬/坪・2018/12～2025/11・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/2649.9萬/坪1,816 萬36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/1734.8萬/坪750 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 新北市新莊區昌明街62巷6號 | 49.9 | 1,816 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/17 | 新北市新莊區昌明街62巷2號 | 34.8 | 750 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 新北市新莊區昌明街52號 | 13,000 | 407 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/27 | 新北市新莊區昌明街56號 | 12,500 | 314 | 40.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/08 | 新北市新莊區昌明街58號 | 13,500 | 341 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/07 | 新北市新莊區昌明街52號 | 13,000 | 407 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/07 | 新北市新莊區昌明街56號 | 16,000 | 506 | 31.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/07 | 新北市新莊區昌明街60號 | 12,500 | 324 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/07 | 新北市新莊區昌明街62巷2號 | 11,500 | 536 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/07 | 新北市新莊區昌明街62巷6號 | 14,000 | 383 | 36.4 | 2/7F | 華廈 |