近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–48.7 萬/坪・2012/10～2024/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2024/07/1548.7萬/坪750 萬15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/09/0331.2萬/坪750 萬24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/10/2028.7萬/坪900 萬31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛含增建
- 2020/06/1737.3萬/坪575 萬15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/03/2028.7萬/坪690 萬24.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2016/12/2731.7萬/坪938 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/12/1633.1萬/坪510 萬15.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房1廳2衛含增建
- 2012/10/2229.7萬/坪880 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 新北市新莊區自信街45巷17號 | 48.7 | 750 | 15.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 新北市新莊區自信街45巷17號 | 31.2 | 750 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/20 | 新北市新莊區自信街45巷13號 | 28.7 | 900 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/17 | 新北市新莊區自信街45巷17號 | 37.3 | 575 | 15.4 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/20 | 新北市新莊區自信街45巷17號 | 28.7 | 690 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/27 | 新北市新莊區自信街45巷15號 | 31.7 | 938 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/16 | 新北市新莊區自信街45巷17號 | 33.1 | 510 | 15.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/22 | 新北市新莊區自信街45巷15號 | 29.7 | 880 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自信街45巷17號 | 2024/07/15 | 48.7 | 4.1 年 | +30.4% | ||
| 自信街45巷17號 | 2022/09/03 | 31.2 | 2.5 年 | +8.7% | ||
| 自信街45巷17號 | 2020/06/17 | 37.3 | 6.5 年 | +12.7% | ||
| 自信街45巷15號 | 2016/12/27 | 31.7 | 4.2 年 | +6.6% |