新竹縣竹北市新光街146巷10號

新竹縣竹北市新光街146巷10號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

一眼看懂

新竹縣竹北市新光街146巷10號最近一筆成交在 2022/11（每坪 29.2 萬）。用竹北市的房價走勢換算到現在，每坪約 31.1 萬（依最近 2 筆換算，28.6～33.6 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 48.2 萬。成交少、差異大，只能當粗略參考。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

830～970萬

每坪約 31.1 萬 × 29 坪

28.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交33.6

依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：本社區和附近比（點社區名稱看那裡的成交）

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
換算到現在: 10 年內的成交依竹北市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
比較: 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；竹北市整體：近一年中位。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。

新竹縣竹北市新光街146巷10號，1995 年完工的公寓，地上 5 層。最近一筆在 2022/11/27，2 樓、29.31 坪、總價 855 萬。竹北市整體行情：竹北市房價分析 →

成交備註重點

4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 2親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

歷史區間 13.8–29.2 萬/坪・2016/09～2022/11・歷年共 3 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（2 筆）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/27	新竹縣竹北市新光街146巷8號	29.2	855	29.3	2/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建陽台外推
2021/12/19	新竹縣竹北市新光街146巷8號	22.2	650	29.3	2/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建陽台外推
2016/09/14	新竹縣竹北市新光街146巷10號	13.8	370	26.9	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

社區	近一年萬/坪	近三年成交
新竹縣竹北市新興路96巷4號1995 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路12巷25弄7號2015 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市成功八路167巷3號2003 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市成功六街58巷6號2006 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路218巷15弄7號2009 完工	—（三年）	0
新竹縣竹北市隘口二路258巷36號2018 完工	58.1	1
新竹縣竹北市新民街186巷18號2013 完工	38.4	3
新竹縣竹北市四維街95巷9-2號1993 完工	—（三年）	0