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桃園市中壢區興隆六街21巷3號

桃園市中壢區興隆六街21巷3號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・7 棟

近一年中位單價

21.8萬/坪

-30.3%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.7–22.4 萬/坪・2014/09～2025/11・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/30
桃園市中壢區興隆六街21巷6號
21.8萬/坪
728 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2025/08/17
桃園市中壢區興隆六街21巷6號
21.1萬/坪
705 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/24
桃園市中壢區興隆六街21巷4號
22.4萬/坪
750 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/03/03
桃園市中壢區興隆六街21巷6號
21.5萬/坪
718 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/08
桃園市中壢區興隆六街19號
14.8萬/坪
490 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/08
桃園市中壢區興隆六街21巷3號
19.3萬/坪
565 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/10
桃園市中壢區興隆六街21巷8號
16.4萬/坪
560 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/12/08
桃園市中壢區興隆六街21巷6號
20.1萬/坪
673 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2020/06/13
桃園市中壢區興隆六街21巷8號
11.3萬/坪
385 萬
34.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/02/16
桃園市中壢區興隆六街21巷6號
8.8萬/坪
295 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/11/13
桃園市中壢區興隆六街21巷4號
9.5萬/坪
318 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/06/26
桃園市中壢區興隆六街21巷2號
22.1萬/坪
740 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/11/27
桃園市中壢區興隆六街21巷2號
14.9萬/坪
500 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/09/27
桃園市中壢區興隆六街21巷1號
5.7萬/坪
180 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	21.8	728	33.5	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2025/08/17	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	21.1	705	33.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/24	桃園市中壢區興隆六街21巷4號	22.4	750	33.5	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/03/03	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	21.5	718	33.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/08	桃園市中壢區興隆六街19號	14.8	490	33.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/08	桃園市中壢區興隆六街21巷3號	19.3	565	29.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/10	桃園市中壢區興隆六街21巷8號	16.4	560	34.2	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/12/08	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	20.1	673	33.5	5/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—
2020/06/13	桃園市中壢區興隆六街21巷8號	11.3	385	34.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/02/16	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	8.8	295	33.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/11/13	桃園市中壢區興隆六街21巷4號	9.5	318	33.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/06/26	桃園市中壢區興隆六街21巷2號	22.1	740	33.5	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/11/27	桃園市中壢區興隆六街21巷2號	14.9	500	33.5	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/09/27	桃園市中壢區興隆六街21巷1號	5.7	180	31.6	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/10	桃園市中壢區興隆六街21巷3號	14,500	496	29.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/30	桃園市中壢區興隆六街21巷4號	10,000	298	33.5	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/09/19	桃園市中壢區興隆六街21巷3號	14,500	496	29.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/01/11	桃園市中壢區興隆六街21巷4號	10,000	298	33.5	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/10/03	桃園市中壢區興隆六街21巷3號	14,500	496	29.3	4/5F	公寓	—
2023/02/15	桃園市中壢區興隆六街21巷3號	14,500	496	29.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/27	桃園市中壢區興隆六街21巷6號	9,000	955	9.4	5/5F	公寓	4房1廳4衛