近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.3–61.4 萬/坪・2016/10～2020/09・歷年共 53 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 57 筆
- 2020/09/2830.7萬/坪1,060 萬29.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/03/0437.6萬/坪3,919 萬101.2 坪・1/12F・店面・屋齡 4 年坡道機械（未分開計價，估 110萬）
- 2019/11/0729.0萬/坪950 萬29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 110萬）
- 2019/08/0832.3萬/坪1,590 萬44.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2018/09/1632.4萬/坪1,050 萬29.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 110萬）
- 2018/08/2633.7萬/坪1,650 萬44.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2018/05/2530.0萬/坪980 萬29.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 110萬）
- 2017/10/1831.8萬/坪1,545 萬43.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/05/1561.4萬/坪2,000 萬29.3 坪・1/12F・店面・屋齡 1 年坡道機械 200萬
- 2017/05/1528.3萬/坪960 萬29.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 140萬
- 2017/04/2830.0萬/坪1,410 萬44.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2017/04/1730.0萬/坪960 萬29.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 90萬
- 2016/11/0430.0萬/坪1,464 萬44.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2016/11/0430.0萬/坪1,470 萬44.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2016/11/0430.0萬/坪870 萬29.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/28 | 新北市樹林區大安路547號 | 30.7 | 1,060 | 29.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/03/04 | 新北市樹林區大安路543號 | 37.6 | 3,919 | 101.2 | 1/12F | 店面 | 4年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2019/11/07 | 新北市樹林區大安路547號 | 29.0 | 950 | 29.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2019/08/08 | 新北市樹林區大安路543號 | 32.3 | 1,590 | 44.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2018/09/16 | 新北市樹林區大安路545號 | 32.4 | 1,050 | 29.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2018/08/26 | 新北市樹林區大安路543號 | 33.7 | 1,650 | 44.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2018/05/25 | 新北市樹林區大安路545號 | 30.0 | 980 | 29.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2017/10/18 | 新北市樹林區大安路541號 | 31.8 | 1,545 | 43.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/05/15 | 新北市樹林區大安路541號 | 61.4 | 2,000 | 29.3 | 1/12F | 店面 | 1年 | — | 坡道機械 200萬 | |
| 2017/05/15 | 新北市樹林區大安路547號 | 28.3 | 960 | 29.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2017/04/28 | 新北市樹林區大安路543號 | 30.0 | 1,410 | 44.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/04/17 | 新北市樹林區大安路547號 | 30.0 | 960 | 29.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/11/04 | 新北市樹林區大安路543號 | 30.0 | 1,464 | 44.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2016/11/04 | 新北市樹林區大安路543號 | 30.0 | 1,470 | 44.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2016/11/04 | 新北市樹林區大安路545號 | 30.0 | 870 | 29.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
-1.4%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
57%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安路547號 | 2020/09/28 | 24.9 | 3.9 年 | -17.2% | ||
| 大安路547號 | 2019/11/07 | 27.8 | 3 年 | -13.2% | ||
| 大安路543號 | 2019/08/08 | 27.6 | 2.8 年 | -15.7% | ||
| 大安路545號 | 2018/09/16 | 30.7 | 1.9 年 | -4.1% | ||
| 大安路543號 | 2018/08/26 | 28.6 | 1.8 年 | -11.3% | ||
| 大安路545號 | 2018/05/25 | 28.6 | 1.6 年 | -10.2% | ||
| 大安路541號 | 2017/10/18 | 31.8 | 1 年 | -1.6% |