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新北市樹林區復興路299號

新北市樹林區復興路299號・住宅大樓・21 樓・屋齡 9 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.4–52.2 萬/坪・2018/07～2021/12・歷年共 67 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 67 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 67 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/03
新北市樹林區復興路303號
41.0萬/坪
2,600 萬
58.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/11/16
新北市樹林區復興路297號
52.2萬/坪
4,305 萬
74.5 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2021/10/08
新北市樹林區復興路299號
44.9萬/坪
2,230 萬
45.9 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/09/14
新北市樹林區復興路301號
40.7萬/坪
2,206 萬
48.8 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2021/07/20
新北市樹林區復興路297號
45.4萬/坪
2,900 萬
59.5 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/03/23
新北市樹林區復興路299號
44.6萬/坪
2,170 萬
44.4 坪・1/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/02/18
新北市樹林區復興路299號
47.0萬/坪
2,505 萬
44.8 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2020/10/31
新北市樹林區復興路297號
44.7萬/坪
2,870 萬
59.5 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2020/09/29
新北市樹林區復興路299號
46.0萬/坪
2,309 萬
45.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/09/26
新北市樹林區復興路297號
41.0萬/坪
2,598 萬
58.3 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2020/08/26
新北市樹林區復興路299號
44.7萬/坪
2,250 萬
45.9 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/08/10
新北市樹林區復興路301號
44.8萬/坪
2,240 萬
45.5 坪・1/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/07/02
新北市樹林區復興路303號
41.2萬/坪
2,650 萬
59.5 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/06/24
新北市樹林區復興路299號
45.7萬/坪
2,295 萬
45.9 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/06/01
新北市樹林區復興路297號
44.4萬/坪
2,850 萬
59.5 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/12/03	新北市樹林區復興路303號	41.0	2,600	58.8	4/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/16	新北市樹林區復興路297號	52.2	4,305	74.5	21/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2021/10/08	新北市樹林區復興路299號	44.9	2,230	45.9	12/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/09/14	新北市樹林區復興路301號	40.7	2,206	48.8	2/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/07/20	新北市樹林區復興路297號	45.4	2,900	59.5	6/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/03/23	新北市樹林區復興路299號	44.6	2,170	44.4	1/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/02/18	新北市樹林區復興路299號	47.0	2,505	44.8	19/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/10/31	新北市樹林區復興路297號	44.7	2,870	59.5	13/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/09/29	新北市樹林區復興路299號	46.0	2,309	45.9	17/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/09/26	新北市樹林區復興路297號	41.0	2,598	58.3	4/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2020/08/26	新北市樹林區復興路299號	44.7	2,250	45.9	14/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/08/10	新北市樹林區復興路301號	44.8	2,240	45.5	1/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/07/02	新北市樹林區復興路303號	41.2	2,650	59.5	5/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/06/24	新北市樹林區復興路299號	45.7	2,295	45.9	16/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/06/01	新北市樹林區復興路297號	44.4	2,850	59.5	12/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

顯示 15 / 67 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+1.5%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路299號	2020/05/30	44.3	2021/10/08	41.4	1.4 年	-6.4%
復興路299號	2019/07/24	41.4	2020/06/01	41.4	0.9 年	0%
復興路301號	2019/02/25	44.7	2020/02/12	38.2	1 年	-14.5%