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桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄2號

桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄2號・透天厝・5 樓・屋齡 12 年・16 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

16.3萬/坪

-27.4%vs 楊梅區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.6–16.7 萬/坪・2015/05～2025/12・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

2025/12/08
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄22號
16.7萬/坪
1,360 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳4衛
含增建
2025/11/30
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄2號
16.0萬/坪
1,300 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳4衛
含增建
2024/09/29
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄5號
15.1萬/坪
1,250 萬
82.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・3房3廳0衛
2024/09/01
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄6號
16.6萬/坪
1,350 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳4衛
含增建
2024/08/28
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄18號
15.3萬/坪
1,250 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳4衛
2022/06/05
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄10號
11.0萬/坪
900 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房3廳4衛
2021/11/24
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄9號
13.0萬/坪
1,058 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・3房2廳4衛
2021/01/26
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄19號
15.2萬/坪
1,260 萬
82.7 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房4廳4衛
2019/06/25
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄20號
11.0萬/坪
900 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2019/05/31
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄22號
10.7萬/坪
875 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2019/01/14
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄21號
13.1萬/坪
1,435 萬
109.9 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・5房3廳6衛
2018/11/14
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄10號
12.3萬/坪
10 萬
0.8 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2018/08/13
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄26號
11.0萬/坪
900 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2018/06/22
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄13號
12.3萬/坪
1,000 萬
81.5 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房3廳4衛
2018/05/10
桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄11號
12.0萬/坪
980 萬
81.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄22號	16.7	1,360	81.5	—	透天厝	11年	3房3廳4衛	—	含增建
2025/11/30	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄2號	16.0	1,300	81.5	—	透天厝	11年	4房3廳4衛	—	含增建
2024/09/29	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄5號	15.1	1,250	82.8	—	透天厝	10年	3房3廳0衛	—
2024/09/01	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄6號	16.6	1,350	81.5	—	透天厝	10年	4房3廳4衛	—	含增建
2024/08/28	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄18號	15.3	1,250	81.5	—	透天厝	10年	4房3廳4衛	—
2022/06/05	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄10號	11.0	900	81.5	—	透天厝	8年	4房3廳4衛	—
2021/11/24	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄9號	13.0	1,058	81.5	—	透天厝	7年	3房2廳4衛	—
2021/01/26	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄19號	15.2	1,260	82.7	—	透天厝	6年	4房4廳4衛	—
2019/06/25	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄20號	11.0	900	81.5	—	透天厝	5年	4房2廳2衛	—
2019/05/31	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄22號	10.7	875	81.5	—	透天厝	5年	4房2廳2衛	—
2019/01/14	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄21號	13.1	1,435	109.9	—	透天厝	4年	5房3廳6衛	—
2018/11/14	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄10號	12.3	10	0.8	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—
2018/08/13	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄26號	11.0	900	81.5	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—
2018/06/22	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄13號	12.3	1,000	81.5	—	透天厝	4年	4房3廳4衛	—
2018/05/10	桃園市楊梅區民有路2段445巷199弄11號	12.0	980	81.7	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—