近一年中位單價
22.6萬/坪
+3.3%vs 花蓮市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.6–23.2 萬/坪・2018/06～2026/01・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建安街12巷18號 | 2019/04/24 | 17.4 | 2026/01/26 | 23.2 | 6.8 年 | +33.3% |
| 建安街12巷18號 | 2021/11/16 | 20.7 | 2025/09/29 | 22.6 | 3.9 年 | +9.6% |
| 建安街12巷18號 | 2019/06/27 | 17.1 | 2025/09/26 | 21.9 | 6.3 年 | +27.7% |
| 建安街12巷18號 | 2019/04/17 | 17.7 | 2022/11/21 | 19.7 | 3.6 年 | +11.2% |
| 建安街12巷18號 | 2019/04/23 | 17.0 | 2022/03/07 | 19.3 | 2.9 年 | +13.6% |
| 建安街12巷18號 | 2018/06/24 | 17.9 | 2021/11/16 | 20.7 | 3.4 年 | +15.4% |
| 建安街12巷18號 | 2018/06/23 | 18.0 | 2021/03/04 | 19.7 | 2.7 年 | +9.3% |
| 建安街12巷18號 | 2018/09/24 | 17.1 | 2019/09/01 | 18.1 | 0.9 年 | +5.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 23.2 | 880 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/29 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 22.6 | 860 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/26 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 21.9 | 830 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/21 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.7 | 765 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.3 | 750 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 20.7 | 785 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/04 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.7 | 765 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/01 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 18.1 | 688 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.8 | 675 | 37.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 18.0 | 702 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/27 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.1 | 650 | 37.9 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 16.9 | 658 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.4 | 660 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/23 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.0 | 660 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/17 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.7 | 688 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.5 | 680 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.1 | 650 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/09 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.1 | 650 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.5 | 740 | 38.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.2 | 668 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 17.9 | 680 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 16.8 | 655 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 16.6 | 645 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.7 | 750 | 38.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 19.3 | 750 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 花蓮縣花蓮市建安街12巷18號 | 18.0 | 700 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |