預售中位單價
25.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.8（4 筆・2024/06～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.5%
吉安鄉 近一年中古中位 19.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 花蓮縣吉安鄉太昌路106巷 | 25.9 | 710 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/06/14 | 花蓮縣吉安鄉太昌路106巷 | 25.7 | 345 | 13.4 | 3/5F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 花蓮縣吉安鄉太昌路106巷 | 28.0 | 668 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2024/06/13 | 花蓮縣吉安鄉太昌路106巷 | 24.6 | 330 | 13.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 太昌段 1053-1 | 74.1 | 住 | — | — | 2025/08/01 |
附近 1.5 公里的建案
原登III期
原登建設有限公司・0 m・27.6 萬/坪・2 筆
青巒
鉅昌建設股份有限公司・91 m・— 萬/坪・0 筆
丰采川岳
采岳建設有限公司・770 m・— 萬/坪・0 筆
文雲硯
皇朗建設開發有限公司・826 m・28.9 萬/坪・9 筆
駿騰大展
駿騰開發建設有限公司・1007 m・25.0 萬/坪・15 筆
松柏苑
祥悅建設有限公司・1021 m・— 萬/坪・0 筆
宜和四季
宜和事業有限公司・1040 m・27.3 萬/坪・4 筆
慶豐家康
承品建設有限公司・1121 m・24.3 萬/坪・2 筆
覓靜
永泰金資產有限公司・1214 m・32.1 萬/坪・2 筆
黃嘉7號
再勵建設有限公司・1263 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。