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新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號

新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・8 棟

近一年中位單價

33.8萬/坪

-32.4%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.1–45.2 萬/坪・2013/02～2025/10・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2025/10/31
新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號
33.8萬/坪
985 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/06
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
45.2萬/坪
1,370 萬
30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/09
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
40.8萬/坪
1,238 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/01
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
37.2萬/坪
1,130 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/29
新北市蘆洲區長安街267巷8弄5號
32.9萬/坪
980 萬
29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/10/18
新北市蘆洲區長安街267巷8弄8號
38.4萬/坪
1,080 萬
28.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/10/16
新北市蘆洲區長安街267巷8弄2號
29.0萬/坪
855 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/13
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
25.7萬/坪
780 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年
2021/09/05
新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號
29.9萬/坪
870 萬
29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・7房2廳3衛
含增建
2021/02/03
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
35.8萬/坪
1,000 萬
27.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
2021/01/21
新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號
29.6萬/坪
860 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/01/13
新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號
24.1萬/坪
730 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/12/18
新北市蘆洲區長安街267巷8弄8號
28.4萬/坪
800 萬
28.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/11/13
新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號
26.8萬/坪
780 萬
29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/03/21
新北市蘆洲區長安街267巷8弄3號
36.1萬/坪
1,050 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號	33.8	985	29.1	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/06	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	45.2	1,370	30.3	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/09	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	40.8	1,238	30.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/01	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	37.2	1,130	30.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/29	新北市蘆洲區長安街267巷8弄5號	32.9	980	29.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/10/18	新北市蘆洲區長安街267巷8弄8號	38.4	1,080	28.1	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/10/16	新北市蘆洲區長安街267巷8弄2號	29.0	855	29.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/13	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	25.7	780	30.3	4/5F	公寓	33年	—	—
2021/09/05	新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號	29.9	870	29.1	5/5F	公寓	33年	7房2廳3衛	—	含增建
2021/02/03	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	35.8	1,000	27.9	1/5F	公寓	33年	—	—
2021/01/21	新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號	29.6	860	29.1	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/01/13	新北市蘆洲區長安街267巷8弄6號	24.1	730	30.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	新北市蘆洲區長安街267巷8弄8號	28.4	800	28.1	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/11/13	新北市蘆洲區長安街267巷8弄4號	26.8	780	29.1	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/03/21	新北市蘆洲區長安街267巷8弄3號	36.1	1,050	29.1	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+22.2%

中位年化報酬

+18.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街267巷8弄4號	2021/09/05	29.9	2025/10/31	33.8	4.2 年	+13.2%
長安街267巷8弄6號	2020/03/10	34.6	2024/07/06	45.2	4.3 年	+30.5%
長安街267巷8弄6號	2022/04/01	37.2	2023/09/09	40.8	1.4 年	+9.6%
長安街267巷8弄6號	2021/09/13	25.7	2022/04/01	37.2	0.5 年	+44.9%
長安街267巷8弄8號	2020/12/18	28.4	2021/10/18	38.4	0.8 年	+35%
長安街267巷8弄6號	2021/01/13	24.1	2021/09/13	25.7	0.7 年	+6.8%
長安街267巷8弄3號	2019/03/01	26.5	2020/03/21	36.1	1.1 年	+36.4%
長安街267巷8弄6號	2019/08/22	30.4	2020/03/10	34.6	0.6 年	+14%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/04	新北市蘆洲區長安街267巷8弄1號	17,500	592	29.5	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/06/05	新北市蘆洲區長安街267巷8弄1號	17,500	592	29.5	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/06/25	新北市蘆洲區長安街267巷8弄1號	17,500	592	29.5	3/5F	公寓	2房2廳1衛