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新竹市新竹市延平路1段371號

新竹市新竹市延平路1段371號・華廈・10 樓・屋齡 8 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.1–53.0 萬/坪・2017/09～2024/06・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆・歷年共 40 筆

2024/06/14
新竹市北區延平路1段375號
39.5萬/坪
1,927 萬
45.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳1衛
坡道平面 130萬含租約
2024/05/26
新竹市北區延平路1段371號
53.0萬/坪
2,085 萬
35.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/05/22
新竹市北區延平路1段371號
38.2萬/坪
1,560 萬
35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/21
新竹市北區延平路1段371號
37.2萬/坪
1,550 萬
36.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/03/06
新竹市北區延平路1段371號
32.3萬/坪
1,350 萬
35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/18
新竹市北區延平路1段371號
24.6萬/坪
1,060 萬
35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 183萬）
2020/08/03
新竹市北區延平路1段371號
26.9萬/坪
1,130 萬
36.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/07/08
新竹市北區延平路1段371號
26.3萬/坪
1,095 萬
36.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含裝潢
2020/02/20
新竹市北區延平路1段371號
23.0萬/坪
966 萬
36.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/02/15
新竹市北區延平路1段371號
23.3萬/坪
973 萬
36.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 128萬
2020/02/02
新竹市北區延平路1段371號
23.2萬/坪
970 萬
36.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2019/12/25
新竹市北區延平路1段371號
22.9萬/坪
960 萬
36.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2019/12/06
新竹市北區延平路1段371號
23.3萬/坪
970 萬
36.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2019/11/17
新竹市北區延平路1段371號
23.1萬/坪
968 萬
36.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 128萬
2019/07/25
新竹市北區延平路1段371號
22.7萬/坪
958 萬
36.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/14	新竹市北區延平路1段375號	39.5	1,927	45.5	1/10F	華廈	6年	2房0廳1衛	坡道平面 130萬	含租約
2024/05/26	新竹市北區延平路1段371號	53.0	2,085	35.6	4/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/05/22	新竹市北區延平路1段371號	38.2	1,560	35.6	5/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/21	新竹市北區延平路1段371號	37.2	1,550	36.3	9/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/03/06	新竹市北區延平路1段371號	32.3	1,350	35.6	5/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/18	新竹市北區延平路1段371號	24.6	1,060	35.6	5/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 183萬）
2020/08/03	新竹市北區延平路1段371號	26.9	1,130	36.4	8/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/07/08	新竹市北區延平路1段371號	26.3	1,095	36.3	10/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含裝潢
2020/02/20	新竹市北區延平路1段371號	23.0	966	36.3	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/02/15	新竹市北區延平路1段371號	23.3	973	36.3	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 128萬
2020/02/02	新竹市北區延平路1段371號	23.2	970	36.4	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/12/25	新竹市北區延平路1段371號	22.9	960	36.4	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/12/06	新竹市北區延平路1段371號	23.3	970	36.3	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2019/11/17	新竹市北區延平路1段371號	23.1	968	36.4	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 128萬
2019/07/25	新竹市北區延平路1段371號	22.7	958	36.4	10/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+59.8%

中位年化報酬

+19.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平路1段371號	2018/11/01	17.1	2024/05/26	39.9	5.6 年	+132.6%
平路1段371號	2018/11/01	16.6	2022/05/22	30.7	3.6 年	+84.4%
平路1段371號	2020/02/15	23.3	2022/05/21	31.7	2.3 年	+36.2%
平路1段371號	2018/11/01	17.5	2022/03/06	28.0	3.3 年	+59.8%
平路1段371號	2019/07/02	21.3	2021/08/18	22.0	2.1 年	+3.4%
平路1段371號	2018/11/01	17.7	2019/07/02	21.3	0.7 年	+20%

各棟 4 棟

新竹市新竹市延平路1段371號

價格走勢

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持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 40 筆・歷年共 40 筆