近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–37.2 萬/坪・2018/07～2022/09・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2022/09/0137.2萬/坪1,070 萬28.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1028.2萬/坪840 萬29.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/2627.0萬/坪814 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0927.8萬/坪770 萬27.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/01/1223.2萬/坪668 萬28.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/01/1224.1萬/坪668 萬27.7 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/01/1223.8萬/坪715 萬30.1 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/12/1722.6萬/坪650 萬28.8 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/11/0424.2萬/坪720 萬29.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/10/0323.6萬/坪702 萬29.8 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛其他 70萬
- 2018/09/2224.3萬/坪673 萬27.7 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/08/2923.2萬/坪668 萬28.8 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/08/1124.5萬/坪738 萬30.1 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/08/0424.2萬/坪728 萬30.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2018/08/0324.0萬/坪723 萬30.1 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/01 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 37.2 | 1,070 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/10 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 28.2 | 840 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/26 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 27.0 | 814 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 27.8 | 770 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/12 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 23.2 | 668 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/12 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.1 | 668 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/12 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 23.8 | 715 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 22.6 | 650 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/04 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.2 | 720 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 23.6 | 702 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 70萬 | |
| 2018/09/22 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.3 | 673 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/29 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 23.2 | 668 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/11 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.5 | 738 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/04 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.2 | 728 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/03 | 新竹市香山區牛埔北路75號 | 24.0 | 723 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛埔北路75號 | 2022/09/01 | 37.2 | 2.6 年 | +60.2% | ||
| 牛埔北路75號 | 2021/09/10 | 28.2 | 2.9 年 | +16.7% | ||
| 牛埔北路75號 | 2021/04/26 | 27.0 | 1.3 年 | +13.8% | ||
| 牛埔北路75號 | 2021/04/09 | 27.8 | 1.2 年 | +15.3% |