近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新竹市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.3–71.7 萬/坪・2021/11～2025/02・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+59.3%
中位年化報酬
+19.8%
近三年賣出 +19.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山東二街6號 | 2021/11/05 | 36.4 | 2025/02/22 | 71.7 | 3.3 年 | +97% |
| 金山東二街6號 | 2021/11/05 | 37.5 | 2024/06/30 | 59.3 | 2.7 年 | +58.1% |
| 金山東二街6號 | 2021/11/05 | 38.2 | 2024/06/04 | 60.8 | 2.6 年 | +59.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 71.7 | 1,690 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 59.3 | 1,500 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/04 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 60.8 | 1,538 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/29 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 46.3 | 1,850 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 270萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 36.7 | 940 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 38.3 | 1,285 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 36.3 | 1,138 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 100萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 36.6 | 1,131 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 37.1 | 949 | 23.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 37.0 | 1,142 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 37.4 | 1,153 | 28.6 | 6/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 85萬 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 38.2 | 974 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 36.4 | 858 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 37.5 | 958 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 新竹市新竹市金山東二街6號 | 0.1 | 3 | 28.6 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |