近一年中位單價
48.2萬/坪
+45.4%vs 新埔鎮n=1，樣本少
一年漲跌
-1.5%
近三年中位 46.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-84.6%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.89%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 42.9–48.8 萬/坪・2023/01～2026/04・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰德街99巷18號 | 2023/01/29 | 42.9 | 2026/04/08 | 48.2 | 3.2 年 | +12.3% |
| 仰德街99巷12號 | 2024/04/03 | 44.0 | 2025/09/25 | 44.9 | 1.5 年 | +1.9% |
| 仰德街99巷12號 | 2023/02/10 | 43.8 | 2025/04/16 | 47.9 | 2.2 年 | +9.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 48.2 | 1,735 | 31.3 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/09/25 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 44.9 | 1,900 | 36.7 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/16 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 47.9 | 2,030 | 42.4 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 48.1 | 2,038 | 36.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.6 | 2,098 | 37.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 46.6 | 1,720 | 31.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 45.5 | 1,922 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.6 | 2,100 | 37.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 46.8 | 1,728 | 31.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 45.6 | 1,960 | 37.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 46.2 | 2,250 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.4 | 2,035 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 48.8 | 1,800 | 31.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.1 | 2,024 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 47.9 | 1,770 | 31.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 44.0 | 1,865 | 36.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 45.1 | 1,938 | 37.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號 | 47.2 | 2,028 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 45.5 | 1,680 | 31.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.6 | 1,968 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.3 | 2,202 | 36.7 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 46.6 | 1,973 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 44.6 | 1,883 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 44.1 | 1,630 | 31.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 44.0 | 1,859 | 36.6 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷12號 | 43.8 | 1,853 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/08 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 43.3 | 1,600 | 31.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 43.7 | 1,613 | 31.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/29 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 42.9 | 1,583 | 31.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 新竹縣新埔鎮仰德街99巷18號 | 0.1 | 3 | 36.9 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |