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亞悅晴空

新竹縣湖口鄉信興路350巷15號・華廈・7 樓・屋齡 4 年・12 棟

近一年中位單價

23.5萬/坪

-10.4%vs 湖口鄉n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.6 萬/坪

近一年成交

2筆

-80.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.3–27.2 萬/坪・2020/04～2026/07・共 91 筆

買賣成交紀錄最近 91 筆

2026/07/12
新竹縣湖口鄉信興路350巷7號
24.4萬/坪
693 萬
28.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
含增建
2026/01/22
新竹縣湖口鄉信興路350巷8號
22.5萬/坪
810 萬
29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/06/24
新竹縣湖口鄉信興路350巷15號
10.3萬/坪
440 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2025/06/18
新竹縣湖口鄉信興路350巷8號
25.3萬/坪
880 萬
29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）含增建
2025/06/16
新竹縣湖口鄉信興路350巷13號
26.7萬/坪
808 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/06/03
新竹縣湖口鄉信興路350巷11號
24.8萬/坪
908 萬
31.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/11/19
新竹縣湖口鄉信興路350巷10號
25.0萬/坪
850 萬
28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/05/08
新竹縣湖口鄉信興路350巷15號
24.7萬/坪
870 萬
29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/10/31
新竹縣湖口鄉信興路350巷7號
18.7萬/坪
530 萬
28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/10/23
新竹縣湖口鄉信興路350巷15號
24.6萬/坪
715 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/07/23
新竹縣湖口鄉信興路350巷9號
23.0萬/坪
795 萬
34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/18
新竹縣湖口鄉信興路350巷3號
19.9萬/坪
770 萬
31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/02/05
新竹縣湖口鄉信興路350巷13號
27.2萬/坪
768 萬
28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2023/01/07
新竹縣湖口鄉信興路350巷5號
25.7萬/坪
858 萬
29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬
2022/11/22
新竹縣湖口鄉信興路350巷1號
17.4萬/坪
750 萬
34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	新竹縣湖口鄉信興路350巷7號	24.4	693	28.4	4/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—	含增建
2026/01/22	新竹縣湖口鄉信興路350巷8號	22.5	810	29.3	2/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/06/24	新竹縣湖口鄉信興路350巷15號	10.3	440	29.1	4/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2025/06/18	新竹縣湖口鄉信興路350巷8號	25.3	880	29.3	4/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）	含增建
2025/06/16	新竹縣湖口鄉信興路350巷13號	26.7	808	24.6	1/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/06/03	新竹縣湖口鄉信興路350巷11號	24.8	908	31.0	1/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/11/19	新竹縣湖口鄉信興路350巷10號	25.0	850	28.4	6/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/05/08	新竹縣湖口鄉信興路350巷15號	24.7	870	29.1	7/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/10/31	新竹縣湖口鄉信興路350巷7號	18.7	530	28.4	2/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/10/23	新竹縣湖口鄉信興路350巷15號	24.6	715	29.1	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/07/23	新竹縣湖口鄉信興路350巷9號	23.0	795	34.6	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/18	新竹縣湖口鄉信興路350巷3號	19.9	770	31.1	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/02/05	新竹縣湖口鄉信興路350巷13號	27.2	768	28.3	2/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2023/01/07	新竹縣湖口鄉信興路350巷5號	25.7	858	29.1	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2022/11/22	新竹縣湖口鄉信興路350巷1號	17.4	750	34.6	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 91 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 8 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+48.0%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 +11.5%

賠售比例

10%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信興路350巷7號	2021/12/04	16.3	2026/07/12	24.4	4.6 年	+49.7%
信興路350巷8號	2021/10/02	16.5	2026/01/22	22.9	4.3 年	+39.2%
信興路350巷15號	2021/04/03	14.5	2025/06/24	12.5	4.2 年	-13.9%
信興路350巷8號	2021/10/14	15.6	2025/06/18	24.9	3.7 年	+59.1%
信興路350巷10號	2021/06/25	14.3	2024/11/19	24.6	3.4 年	+72.5%
信興路350巷15號	2021/08/28	15.3	2024/05/08	24.7	2.7 年	+61%
信興路350巷7號	2022/09/02	17.4	2023/10/31	18.7	1.2 年	+7.1%
信興路350巷15號	2021/03/31	14.0	2023/10/23	24.6	2.6 年	+75.2%