桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區仁愛路103號

桃園市中壢區仁愛路103號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 446 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.0–27.0 萬/坪・2014/08～2024/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2024/12/10
桃園市中壢區仁愛路103號
26.0萬/坪
1,020 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/02
桃園市中壢區仁愛路103號
27.0萬/坪
1,060 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2024/05/16
桃園市中壢區仁愛路103號
13.2萬/坪
520 萬
39.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/14
桃園市中壢區文化路130巷12號
24.5萬/坪
530 萬
21.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2017/12/26
桃園市中壢區仁愛路107號
13.8萬/坪
438 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/19
桃園市中壢區仁愛路103號
12.0萬/坪
460 萬
38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/10/28
桃園市中壢區仁愛路107號
13.9萬/坪
440 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/08/20
桃園市中壢區文化路130巷12號
13.5萬/坪
260 萬
19.3 坪・3/7F・其他・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/10	桃園市中壢區仁愛路103號	26.0	1,020	39.3	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/02	桃園市中壢區仁愛路103號	27.0	1,060	39.3	5/7F	華廈	30年	3房1廳1衛	—
2024/05/16	桃園市中壢區仁愛路103號	13.2	520	39.3	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/14	桃園市中壢區文化路130巷12號	24.5	530	21.7	1/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/12/26	桃園市中壢區仁愛路107號	13.8	438	31.6	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/19	桃園市中壢區仁愛路103號	12.0	460	38.3	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/10/28	桃園市中壢區仁愛路107號	13.9	440	31.6	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/20	桃園市中壢區文化路130巷12號	13.5	260	19.3	3/7F	其他	20年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	桃園市中壢區仁愛路107號	17,000	453	37.7	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/04/23	桃園市中壢區仁愛路103號	17,300	440	39.3	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/07/17	桃園市中壢區仁愛路107號	17,000	453	37.7	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/24	桃園市中壢區仁愛路103號	19,500	496	32.7	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/18	桃園市中壢區仁愛路103號	16,300	417	39.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/15	桃園市中壢區仁愛路107號	17,000	453	37.7	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/04/16	桃園市中壢區仁愛路103號	15,300	390	39.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/05/15	桃園市中壢區仁愛路103號	15,300	489	31.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/06/24	桃園市中壢區仁愛路103號	12,900	334	31.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/06/13	桃園市中壢區仁愛路103號	15,400	393	39.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

桃園市中壢區仁愛路103號

華廈・7樓・1994 完工・11 筆交易（含租賃）

桃園市中壢區仁愛路107號

華廈・7樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）

桃園市中壢區文化路130巷12號

其他・7樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）