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桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號

桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號・華廈・10 樓・屋齡 8 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.0–26.8 萬/坪・2014/06～2022/04・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

2022/04/10
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
26.8萬/坪
950 萬
28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/18
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
20.0萬/坪
820 萬
41.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2019/08/03
桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號
23.0萬/坪
1,050 萬
39.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面 155萬
2019/07/07
桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號
22.8萬/坪
1,200 萬
39.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面 310萬
2019/06/16
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
24.0萬/坪
1,000 萬
28.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 310萬
2019/05/25
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
22.7萬/坪
810 萬
28.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 155萬
2019/04/28
桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號
24.1萬/坪
840 萬
28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 145萬
2019/04/20
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
24.6萬/坪
865 萬
28.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 155萬含裝潢
2019/04/19
桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號
22.2萬/坪
1,180 萬
39.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 310萬
2019/04/14
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
23.4萬/坪
820 萬
28.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 145萬
2019/04/14
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
23.8萬/坪
840 萬
28.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 155萬
2019/04/12
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號
24.1萬/坪
850 萬
28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 155萬
2019/04/10
桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號
20.8萬/坪
850 萬
40.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/04/01
桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號
26.7萬/坪
1,200 萬
39.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 155萬含裝潢
2019/03/17
桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號
22.8萬/坪
800 萬
28.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 145萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/10	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	26.8	950	28.7	2/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/04/18	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	20.0	820	41.0	4/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2019/08/03	桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號	23.0	1,050	39.0	2/10F	華廈	2年	3房1廳2衛	坡道平面 155萬
2019/07/07	桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號	22.8	1,200	39.1	3/10F	華廈	2年	3房1廳2衛	坡道平面 310萬
2019/06/16	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	24.0	1,000	28.8	9/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 310萬
2019/05/25	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	22.7	810	28.8	3/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2019/04/28	桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號	24.1	840	28.8	10/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 145萬
2019/04/20	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	24.6	865	28.8	6/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2019/04/19	桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號	22.2	1,180	39.1	10/10F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面 310萬
2019/04/14	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	23.4	820	28.8	5/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 145萬
2019/04/14	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	23.8	840	28.8	8/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2019/04/12	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	24.1	850	28.8	10/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 155萬
2019/04/10	桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號	20.8	850	40.9	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/04/01	桃園市中壢區榮民路285巷24弄22號	26.7	1,200	39.1	6/10F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面 155萬	含裝潢
2019/03/17	桃園市中壢區榮民路285巷24弄26號	22.8	800	28.7	2/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 145萬

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

-17.6%

中位年化報酬

-10.4%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮民路285巷24弄28號	2019/03/13	24.4	2022/04/10	23.2	3.1 年	-4.6%
榮民路285巷24弄28號	2019/03/16	24.3	2020/04/18	20.0	1.1 年	-17.6%
榮民路285巷24弄26號	2017/04/05	25.9	2019/04/10	20.8	2 年	-19.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/28	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	20,700	615	28.8	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2025/06/04	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	18,500	555	28.8	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/10	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	18,500	555	28.8	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2020/02/22	桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號	16,600	407	28.8	4/10F	華廈	2房2廳1衛

各棟 3 棟

桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 31 筆

租賃紀錄最近 4 筆