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佳瑞向學

桃園市大園區科七街78號・住宅大樓・12 樓・屋齡 1 年・8 棟

近一年中位單價

31.6萬/坪

+23.2%vs 大園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.9 萬/坪

近一年成交

1筆

-88.9%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–36.0 萬/坪・2024/03～2025/10・共 81 筆

買賣成交紀錄最近 83 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/18
桃園市大園區科七街68號
31.6萬/坪
1,298 萬
36.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2025/08/11
桃園市大園區科七街68號
30.8萬/坪
1,258 萬
36.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2025/03/29
桃園市大園區科七街72號
31.8萬/坪
1,314 萬
36.6 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2025/01/19
桃園市大園區科七街72號
31.7萬/坪
1,275 萬
36.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2025/01/05
桃園市大園區科七街78號
33.0萬/坪
1,380 萬
37.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2024/09/22
桃園市大園區科七街78-2號
31.6萬/坪
1,310 萬
37.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2024/09/14
桃園市大園區科七街78-2號
32.9萬/坪
1,527 萬
37.6 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2024/09/13
桃園市大園區科七街72號
32.3萬/坪
1,321 萬
36.6 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2024/09/10
桃園市大園區科七街78-2號
32.7萬/坪
1,360 萬
37.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2024/09/06
桃園市大園區科七街68號
31.7萬/坪
1,287 萬
36.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2024/09/02
桃園市大園區科七街78號
31.6萬/坪
1,320 萬
37.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2024/08/24
桃園市大園區科七街78-2號
31.6萬/坪
1,315 萬
37.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2024/08/14
桃園市大園區科七街78-1號
36.0萬/坪
1,142 萬
28.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2024/07/26
桃園市大園區科七街78號
31.7萬/坪
1,330 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2024/07/22
桃園市大園區科七街72號
32.9萬/坪
1,325 萬
36.6 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	桃園市大園區科七街68號	31.6	1,298	36.6	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/08/11	桃園市大園區科七街68號	30.8	1,258	36.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2025/03/29	桃園市大園區科七街72號	31.8	1,314	36.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2025/01/19	桃園市大園區科七街72號	31.7	1,275	36.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2025/01/05	桃園市大園區科七街78號	33.0	1,380	37.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2024/09/22	桃園市大園區科七街78-2號	31.6	1,310	37.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/09/14	桃園市大園區科七街78-2號	32.9	1,527	37.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2024/09/13	桃園市大園區科七街72號	32.3	1,321	36.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2024/09/10	桃園市大園區科七街78-2號	32.7	1,360	37.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/09/06	桃園市大園區科七街68號	31.7	1,287	36.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/09/02	桃園市大園區科七街78號	31.6	1,320	37.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/08/24	桃園市大園區科七街78-2號	31.6	1,315	37.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/08/14	桃園市大園區科七街78-1號	36.0	1,142	28.1	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2024/07/26	桃園市大園區科七街78號	31.7	1,330	37.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2024/07/22	桃園市大園區科七街72號	32.9	1,325	36.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件

顯示 15 / 81 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	桃園市大園區科七街78號	18,200	486	37.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/15	桃園市大園區科七街78號	21,135	443	37.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/12	桃園市大園區科七街68-1號	14,500	387	37.6	4/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/05/22	桃園市大園區科七街72-1號	17,700	559	27.3	9/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/07	桃園市大園區科七街78-1號	18,500	588	28.1	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/03/20	桃園市大園區科七街72-1號	17,000	532	28.2	12/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/03/17	桃園市大園區科七街72號	17,000	410	36.6	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/09	桃園市大園區科七街78號	20,000	479	37.5	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/03/06	桃園市大園區科七街68-1號	20,300	635	27.3	10/12F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/02/13	桃園市大園區科七街78號	19,800	460	37.5	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費