桃園市平鎮區洪圳路176號
桃園市平鎮區洪圳路176號・廠辦・3 樓・屋齡 27 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市平鎮區洪圳路176號，1999 年完工的廠辦，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 81.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/06/02，141.57 坪、總價 11,573 萬。 平鎮區整體行情：平鎮區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 81.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 81.7–81.7 萬/坪・2025/06～2025/06・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市平鎮區洪圳路176號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 8 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 22 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2025/06/02區洪圳路176號81.7萬/坪11,573 萬・141.6 坪・—・透天厝・屋齡 26 年含增建備註：未登記建物
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 桃園市平鎮區洪圳路176號 | 81.7 | 11,573 | 141.6 | — | 透天厝 | 26年 | — | — | 含增建 未登記建物 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/31 134.2 坪・— | 桃園市平鎮區洪圳路176號 | 75,000 | 559 | 廠辦 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區洪圳路134號2018 完工 | 18.4（三年） | 1 | 150 m |
| 桃園市平鎮區東光路253巷7號2008 完工 | —（三年） | 0 | 276 m |
| 桃園市大溪區仁和路2段517巷95弄37號2015 完工 | —（三年） | 0 | 282 m |
| 桃園市平鎮區平東路239巷217弄88號1999 完工 | 20.8 | 3 | 363 m |
| 桃園市平鎮區華安街6號1999 完工 | —（三年） | 0 | 433 m |
| 桃園市平鎮區平東路239巷309號2016 完工 | 18.8 | 5 | 450 m |
| 桃園市平鎮區東光路220巷80號2013 完工 | 26.1（三年） | 2 | 474 m |
| 桃園市平鎮區平東路239巷321弄172號2004 完工 | 17.0 | 2 | 504 m |