新建案 › 桃園市新屋區

清華隆陞

桃園市新屋區清文路436號・建商隆陞建設有限公司・77・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/07/30・建照 (113)桃市都建執照字第會屋00388

預售中位單價

25.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 25.5（18 筆・2024/11～2025/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+7.2%

新屋區近一年中古中位 23.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

77 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	桃園市新屋區清文路436號	25.5	605	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/07/09	桃園市新屋區清文路436號	26.7	795	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/06/29	桃園市新屋區清文路436號	25.6	715	22.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/04	桃園市新屋區清文路436號	25.3	558	22.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/05/23	桃園市新屋區清文路436號	24.0	769	26.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/05/22	桃園市新屋區清文路436號	25.0	730	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2025/05/11	桃園市新屋區清文路436號	25.5	745	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/05/02	桃園市新屋區清文路436號	25.6	820	26.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/04/27	桃園市新屋區清文路436號	28.8	720	25.0	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/03/16	桃園市新屋區清文路436號	26.0	770	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/11	桃園市新屋區清文路436號	34.4	975	28.3	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2025/01/10	桃園市新屋區清文路436號	25.7	757	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/01/04	桃園市新屋區清文路436號	26.1	777	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/01/04	桃園市新屋區清文路436號	25.0	893	29.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/12/08	桃園市新屋區清文路436號	24.4	795	26.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/11/25	桃園市新屋區清文路436號	26.9	870	27.3	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2024/11/15	桃園市新屋區清文路436號	23.8	770	26.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/11/15	桃園市新屋區清文路436號	24.7	820	27.3	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
清華段 1432-4	50.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/10/25
清華段 1432-5	50.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/10/25
清華段 1432-8	32.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/10/25
清華段 1432-9	32.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/10/25
清華段 1434	316.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/10/25

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合翔建設有限公司・1471 m・34.9 萬/坪・5 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。