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宜誠樂聚

桃園市新屋區高洲五街21號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・17 棟・別名:樂聚
近一年中位單價
29.4萬/坪
+23.4%vs 新屋區n=1,樣本少
一年漲跌
-8.4%
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-96.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.76%
月租 430 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.4–40.6 萬/坪・2022/02~2025/11・共 232 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
高洲五街15號2023/06/0726.62025/11/2929.42.5 年+10.3%
高洲五街43號2022/03/2125.52024/07/1831.92.3 年+25.3%
高洲五街37號2022/07/1326.82024/06/2526.22 年-2.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/29桃園市新屋區高洲五街15號29.41,63045.05/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/11/04桃園市新屋區高洲五街15號32.91,63045.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 150萬含裝潢
2024/10/01桃園市新屋區高洲五街35號33.01,94549.513/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/09/09桃園市新屋區高洲五街31號31.91,44840.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/08/22桃園市新屋區高洲五街39號32.41,70047.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/21桃園市新屋區高洲五街39號31.01,70050.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/08/12桃園市新屋區高洲五街29號32.41,63245.414/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/08/12桃園市新屋區高洲五街39號32.11,69047.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/08/12桃園市新屋區高洲五街31號32.61,48540.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/08/06桃園市新屋區高洲五街35號31.91,73349.512/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/07/18桃園市新屋區高洲五街43號31.91,18032.34/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/07/17桃園市新屋區高洲五街35號31.91,90349.514/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/07/04桃園市新屋區高洲五街39號32.21,68547.512/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/03桃園市新屋區高洲五街41號32.01,67847.513/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/25桃園市新屋區高洲五街37號26.21,10041.97/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/06/18桃園市新屋區高洲五街29號35.51,77245.413/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/11桃園市新屋區高洲五街39號31.61,65347.59/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/06/04桃園市新屋區高洲五街21號32.01,45740.715/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/31桃園市新屋區高洲五街39號30.51,60647.514/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/05/29桃園市新屋區高洲五街27號32.21,59045.02/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
2024/05/27桃園市新屋區高洲五街33號33.91,30033.715/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/23桃園市新屋區高洲五街35號32.11,90049.511/15F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 310萬
2024/05/22桃園市新屋區高洲五街29號32.41,63045.412/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/03桃園市新屋區高洲五街39號31.41,65247.513/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/02桃園市新屋區高洲五街29號32.31,63045.415/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/05/02桃園市新屋區高洲五街41號30.51,60847.514/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/15桃園市新屋區高洲五街19號31.51,22033.715/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/13桃園市新屋區高洲五街29號32.21,62545.411/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/02桃園市新屋區高洲五街19號31.51,19533.714/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/30桃園市新屋區高洲五街27號31.81,58045.015/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/27桃園市新屋區高洲五街31號30.61,39540.714/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/26桃園市新屋區高洲五街21號30.61,39540.714/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/26桃園市新屋區高洲五街27號30.81,68645.014/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/21桃園市新屋區民族路6段339號28.22,14071.03/5F華廈0年0房0廳0衛坡道平面 140萬預售分件
2024/03/21桃園市新屋區高洲五街43號31.71,17232.315/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/15桃園市新屋區高洲五街39號27.71,46547.54/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/14桃園市新屋區高洲五街39號29.81,70647.510/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2024/03/13桃園市新屋區高洲五街41號29.91,56047.510/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/03/13桃園市新屋區高洲五街41號29.91,69847.511/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2024/03/12桃園市新屋區高洲五街21號30.01,36240.713/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/03/11桃園市新屋區高洲五街45號30.11,67050.82/15F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/03/11桃園市新屋區高洲五街35號30.51,81249.515/15F住宅大樓0年4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/05桃園市新屋區高洲五街33號31.01,18533.714/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/02/29桃園市新屋區高洲五街41號31.01,61047.59/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/02/28桃園市新屋區高洲五街41號33.81,99050.02/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件含裝潢
2024/02/28桃園市新屋區高洲五街41號29.81,73547.512/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/01/24桃園市新屋區高洲五街35號28.91,60049.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/22桃園市新屋區高洲五街23號29.71,48045.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/01/22桃園市新屋區高洲五街23號29.71,49045.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/01/20桃園市新屋區高洲五街39號30.41,58647.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件含裝潢
2024/01/17桃園市新屋區高洲五街27號31.21,57245.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/11桃園市新屋區高洲五街25號31.71,44840.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/08桃園市新屋區高洲五街45號29.71,79049.514/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/01/05桃園市新屋區高洲五街29號32.21,63545.410/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/02桃園市新屋區高洲五街31號29.51,36040.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/27桃園市新屋區高洲五街17號29.11,30640.514/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/12/26桃園市新屋區高洲五街27號28.91,44045.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/19桃園市新屋區高洲五街35號28.71,58549.510/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/12/19桃園市新屋區高洲五街19號29.71,14833.713/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/19桃園市新屋區高洲五街35號28.01,68849.58/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/12/18桃園市新屋區高洲五街41號26.61,55347.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2023/12/15桃園市新屋區高洲五街27號28.41,44845.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/12桃園市新屋區高洲五街39號27.81,47047.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/08桃園市新屋區高洲五街15號27.11,38045.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/06桃園市新屋區高洲五街33號29.71,13833.713/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/06桃園市新屋區高洲五街27號28.91,59945.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/12/05桃園市新屋區高洲五街15號29.71,48145.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/12/04桃園市新屋區高洲五街35號29.31,62049.56/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/30桃園市新屋區高洲五街27號27.21,37045.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/11/29桃園市新屋區高洲五街45號29.71,61049.513/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/28桃園市新屋區高洲五街17號28.91,31340.513/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/11/22桃園市新屋區高洲五街33號29.21,12233.711/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/15桃園市新屋區高洲五街25號29.11,33340.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/14桃園市新屋區高洲五街15號29.71,47645.014/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/14桃園市新屋區高洲五街27號26.91,35045.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/09桃園市新屋區高洲五街41號26.51,40047.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/06桃園市新屋區高洲五街37號29.51,09832.315/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/11/06桃園市新屋區高洲五街35號26.91,63849.65/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 305萬預售分件
2023/11/01桃園市新屋區高洲五街29號27.21,38045.46/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/11/01桃園市新屋區高洲五街45號27.21,50049.63/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/26桃園市新屋區高洲五街35號27.11,51049.64/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/10/23桃園市新屋區高洲五街15號29.41,46745.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/10/13桃園市新屋區高洲五街29號30.61,73847.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件含裝潢
2023/10/12桃園市新屋區高洲五街17號29.41,33840.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/11桃園市新屋區高洲五街41號26.31,39047.55/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/10/11桃園市新屋區高洲五街29號27.11,39045.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/10/03桃園市新屋區民族路6段339號27.22,07071.02/5F華廈—0房0廳0衛坡道平面 140萬預售分件
2023/10/03桃園市新屋區高洲五街23號28.51,47847.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/10/02桃園市新屋區高洲五街37號29.11,06832.314/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/10/02桃園市新屋區高洲五街17號30.11,39041.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
2023/10/02桃園市新屋區高洲五街29號27.21,38445.45/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/09/26桃園市新屋區高洲五街29號28.11,43645.48/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/25桃園市新屋區高洲五街41號27.41,59047.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
2023/09/23桃園市新屋區高洲五街41號28.41,49847.515/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/09/18桃園市新屋區高洲五街37號29.11,08332.313/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/09/11桃園市新屋區高洲五街37號28.91,08332.312/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/09/09桃園市新屋區高洲五街41號27.41,45047.58/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/31桃園市新屋區高洲五街21號27.31,29542.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/08/30桃園市新屋區高洲五街31號27.91,27540.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/08/29桃園市新屋區高洲五街15號28.21,55045.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/14桃園市新屋區高洲五街17號0.0240.56/15F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/02桃園市新屋區高洲五街21號0.0251.214/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2026/03/23桃園市新屋區高洲五街39號0.0258.011/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2025/09/02桃園市新屋區高洲五街21號0.1340.714/15F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/07桃園市新屋區高洲五街27號0.1352.81/15F店面2年0房1廳1衛—含管理費
2025/05/10桃園市新屋區高洲五街17號0.0261.57/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/05/08桃園市新屋區高洲五街21號0.1240.78/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/30桃園市新屋區高洲五街25號0.1240.69/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/14桃園市新屋區高洲五街39號0.0247.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/11桃園市新屋區高洲五街21號0.1340.714/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/10桃園市新屋區高洲五街17號0.0240.57/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟