近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–33.5 萬/坪・2014/04～2024/11・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2024/11/2433.5萬/坪1,065 萬27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/0827.6萬/坪1,000 萬36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2021/10/0728.8萬/坪878 萬27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2020/12/0724.9萬/坪770 萬27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/05/2823.4萬/坪720 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛升降機械 80萬
- 2019/05/2219.9萬/坪720 萬36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2018/11/1125.3萬/坪990 萬35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/11/1125.3萬/坪950 萬33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/09/1923.1萬/坪720 萬27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/08/1422.7萬/坪620 萬27.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2018/06/2925.1萬/坪650 萬22.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面 95萬
- 2018/06/2122.0萬/坪680 萬27.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降機械 80萬
- 2018/04/2023.1萬/坪710 萬27.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2018/01/2425.6萬/坪780 萬27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降機械 80萬含增建
- 2018/01/2429.5萬/坪1,080 萬33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房3廳2衛升降機械 80萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 33.5 | 1,065 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/08 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 27.6 | 1,000 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/07 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 28.8 | 878 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2020/12/07 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 24.9 | 770 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/05/28 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 23.4 | 720 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2019/05/22 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 19.9 | 720 | 36.2 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/11 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 25.3 | 990 | 35.6 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/11/11 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 25.3 | 950 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/09/19 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 23.1 | 720 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/08/14 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 22.7 | 620 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 25.1 | 650 | 22.1 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2018/06/21 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 22.0 | 680 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2018/04/20 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 23.1 | 710 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2018/01/24 | 桃園市桃園區中正三街146巷30號 | 25.6 | 780 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2018/01/24 | 桃園市桃園區中正三街146巷28號 | 29.5 | 1,080 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房3廳2衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
-10.0%
中位年化報酬
-14.4%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
57%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正三街146巷28號 | 2024/11/24 | 29.4 | 5.5 年 | +47.9% | ||
| 中正三街146巷30號 | 2021/10/07 | 24.3 | 3 年 | +21.9% | ||
| 中正三街146巷28號 | 2020/12/07 | 21.3 | 2.6 年 | -7.7% | ||
| 中正三街146巷28號 | 2019/05/22 | 19.9 | 1.3 年 | -23.7% | ||
| 中正三街146巷30號 | 2018/11/11 | 22.3 | 0.8 年 | -22.3% | ||
| 中正三街146巷28號 | 2018/11/11 | 22.2 | 0.8 年 | -24.6% | ||
| 中正三街146巷30號 | 2018/09/19 | 19.9 | 0.7 年 | -22.3% |