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沐樂

桃園市桃園區有恆路291號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 669 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 39.1–72.1 萬/坪・2023/08～2025/06・歷年共 100 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 100 筆

2025/06/04
桃園市桃園區有恆路285號
44.5萬/坪
1,480 萬
29.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/19
桃園市桃園區有恆路297號
46.1萬/坪
1,212 萬
26.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2024/06/22
桃園市桃園區有恆路289號
69.0萬/坪
1,818 萬
23.2 坪・1/13F・住宅大樓
坡道平面 220萬預售分件
2024/06/02
桃園市桃園區有恆路285號
69.0萬/坪
2,220 萬
29.0 坪・1/13F・住宅大樓
坡道平面 220萬預售分件
2024/05/10
桃園市桃園區有恆路291號
46.7萬/坪
1,688 萬
31.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2024/05/10
桃園市桃園區有恆路291號
49.6萬/坪
1,786 萬
31.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/30
桃園市桃園區有恆路299號
43.4萬/坪
1,477 萬
29.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2024/04/27
桃園市桃園區有恆路291號
51.1萬/坪
1,838 萬
31.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2024/04/25
桃園市桃園區有恆路293號
46.7萬/坪
1,698 萬
31.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2024/04/21
桃園市桃園區有恆路297號
42.7萬/坪
1,333 萬
26.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 210萬預售分件
2024/04/19
桃園市桃園區有恆路293號
47.0萬/坪
1,488 萬
31.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2024/04/14
桃園市桃園區有恆路285號
43.5萬/坪
1,488 萬
29.2 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 220萬預售分件
2024/04/13
桃園市桃園區水岸七街1號
72.0萬/坪
3,580 萬
49.7 坪・1/13F・住宅大樓
預售分件
2024/04/13
桃園市桃園區有恆路289號
43.7萬/坪
1,447 萬
28.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2024/04/13
桃園市桃園區有恆路291號
72.1萬/坪
2,130 萬
29.6 坪・1/13F・住宅大樓
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/04	桃園市桃園區有恆路285號	44.5	1,480	29.0	13/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/19	桃園市桃園區有恆路297號	46.1	1,212	26.3	3/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2024/06/22	桃園市桃園區有恆路289號	69.0	1,818	23.2	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬	預售分件
2024/06/02	桃園市桃園區有恆路285號	69.0	2,220	29.0	1/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220萬	預售分件
2024/05/10	桃園市桃園區有恆路291號	46.7	1,688	31.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/05/10	桃園市桃園區有恆路291號	49.6	1,786	31.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/30	桃園市桃園區有恆路299號	43.4	1,477	29.0	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/27	桃園市桃園區有恆路291號	51.1	1,838	31.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2024/04/25	桃園市桃園區有恆路293號	46.7	1,698	31.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/21	桃園市桃園區有恆路297號	42.7	1,333	26.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/19	桃園市桃園區有恆路293號	47.0	1,488	31.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/04/14	桃園市桃園區有恆路285號	43.5	1,488	29.2	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/04/13	桃園市桃園區水岸七街1號	72.0	3,580	49.7	1/13F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2024/04/13	桃園市桃園區有恆路289號	43.7	1,447	28.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/13	桃園市桃園區有恆路291號	72.1	2,130	29.6	1/13F	住宅大樓	—	—	—	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	桃園市桃園區有恆路291號	20,000	460	43.4	8/13F	住宅大樓	2房1廳2衛
2026/07/22	桃園市桃園區有恆路295號	22,000	813	27.1	12/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/06/07	桃園市桃園區有恆路287號	27,000	688	27.5	9/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/14	桃園市桃園區有恆路287號	25,500	651	39.2	3/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/25	桃園市桃園區有恆路299號	21,000	724	29.0	4/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/11/25	桃園市桃園區有恆路291號	23,500	744	31.6	6/13F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/10/31	桃園市桃園區有恆路291號	22,500	615	31.7	7/13F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/10/31	桃園市桃園區有恆路291號	25,000	575	31.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/07/01	桃園市桃園區有恆路299號	25,400	793	29.0	5/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/23	桃園市桃園區有恆路295號	20,000	741	27.1	12/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費