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桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄10號

桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄10號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・34 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.5萬/坪

+0.2%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–22.5 萬/坪・2020/12～2025/11・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

2025/11/26楊湖路4段231巷122弄66號
22.5萬/坪
1,210 萬・53.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
2025/06/07楊湖路4段231巷122弄62號
22.3萬/坪
1,200 萬・53.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛含增建
2023/10/20楊湖路4段231巷122弄56號
16.7萬/坪
888 萬・53.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2021/07/13楊湖路4段231巷122弄46號
13.0萬/坪
700 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/27楊湖路4段231巷122弄52號
12.9萬/坪
708 萬・55.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/27楊湖路4段231巷122弄32號
13.0萬/坪
698 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/27楊湖路4段231巷122弄80號
13.2萬/坪
710 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/23楊湖路4段231巷122弄60號
12.8萬/坪
690 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/20楊湖路4段231巷122弄62號
12.9萬/坪
695 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/19楊湖路4段231巷122弄78號
13.4萬/坪
720 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/06/08楊湖路4段231巷122弄82號
13.4萬/坪
722 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/05/29楊湖路4段231巷122弄28號
13.0萬/坪
700 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/05/28楊湖路4段231巷122弄20號
12.5萬/坪
666 萬・53.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/05/28楊湖路4段231巷122弄70號
13.3萬/坪
730 萬・55.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
2021/05/28楊湖路4段231巷122弄30號
13.6萬/坪
730 萬・53.8 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/26	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄66號	22.5	1,210	53.8	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2025/06/07	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄62號	22.3	1,200	53.8	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—	含增建
2023/10/20	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄56號	16.7	888	53.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2021/07/13	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄46號	13.0	700	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/27	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄52號	12.9	708	55.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/27	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄32號	13.0	698	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/27	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄80號	13.2	710	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/23	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄60號	12.8	690	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/20	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄62號	12.9	695	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/19	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄78號	13.4	720	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/06/08	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄82號	13.4	722	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/05/29	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄28號	13.0	700	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/05/28	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄20號	12.5	666	53.2	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/05/28	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄70號	13.3	730	55.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/05/28	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄30號	13.6	730	53.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/05 52.5 坪・—	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄10號	30,000	572	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2025/11/13 52.5 坪・—	桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄10號	28,000	532	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛

桃園市楊梅區楊湖路4段231巷122弄10號

價格走勢

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