桃園市蘆竹區新福街82號
桃園市蘆竹區新福街82號・透天厝・4 樓・屋齡 27 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市蘆竹區新福街82號，1999 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 26.8 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/08/29，67.07 坪、總價 1,800 萬。 蘆竹區整體行情：蘆竹區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 13.7–26.8 萬/坪・2018/07～2025/08・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市蘆竹區新福街82號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 24 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/08/29新福街82號26.8萬/坪1,800 萬・67.1 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・6房2廳3衛含增建備註：陽台外推
- 2020/05/21大興十四街121號17.9萬/坪1,200 萬・67.1 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・6房2廳4衛
- 2018/07/02大新三街61巷14號13.7萬/坪940 萬・68.5 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 桃園市蘆竹區新福街82號 | 26.8 | 1,800 | 67.1 | — | 透天厝 | 26年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/21 | 桃園市蘆竹區大興十四街121號 | 17.9 | 1,200 | 67.1 | — | 透天厝 | 21年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2018/07/02 | 桃園市蘆竹區大新三街61巷14號 | 13.7 | 940 | 68.5 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區大新二街10巷13號1997 完工 | —（三年） | 0 | 26 m |
| 桃園市蘆竹區大興十四街126號1999 完工 | —（三年） | 0 | 43 m |
| 桃園市蘆竹區大興十四街85巷6號2005 完工 | 26.9（三年） | 2 | 59 m |
| 桃園市蘆竹區大興十四街85巷1弄19號2005 完工 | 28.7（三年） | 1 | 109 m |
| 桃園市蘆竹區大興十三街95號1996 完工 | 23.7（三年） | 1 | 109 m |
| 桃園市蘆竹區大新二街70巷1號1997 完工 | 23.5（三年） | 1 | 115 m |
| 桃園市蘆竹區大興十三街77號2005 完工 | —（三年） | 0 | 127 m |
| 桃園市蘆竹區大興十一街101巷28-2號1999 完工 | 24.3（三年） | 1 | 151 m |