桃園市觀音區大湖路1段138-4號
桃園市觀音區大湖路1段138-4號・透天厝・5 樓・屋齡 28 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市觀音區大湖路1段138-4號，1998 年完工的透天厝，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 10.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/09/27，68.37 坪、總價 688 萬。 觀音區整體行情：觀音區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 10.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 5.0–10.1 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/27上福路26巷8號10.1萬/坪688 萬・68.4 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房3廳3衛含增建
- 2017/12/23上福路26巷2號7.9萬/坪530 萬・67.1 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2012/09/17大湖路1段138-4號5.0萬/坪295 萬・59.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 桃園市觀音區上福路26巷8號 | 10.1 | 688 | 68.4 | — | 透天厝 | 28年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/23 | 桃園市觀音區上福路26巷2號 | 7.9 | 530 | 67.1 | — | 透天厝 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/09/17 | 桃園市觀音區大湖路1段138-4號 | 5.0 | 295 | 59.4 | — | 透天厝 | 15年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 耀捷新樂園2024 完工 | 23.4（三年） | 61 | 225 m |
| 桃園市觀音區東大路89巷6號1997 完工 | 12.4 | 3 | 225 m |
| 桃園市觀音區中觀路1段703巷28號1997 完工 | 12.0 | 5 | 284 m |
| 桃園市觀音區大湖路1段275巷5弄10號1996 完工 | 13.5（三年） | 1 | 374 m |
| 桃園市中壢區中觀路1段632巷47號2004 完工 | 21.8（三年） | 1 | 450 m |
| 桃園市觀音區上福路180巷13號1999 完工 | 13.8（三年） | 1 | 453 m |
| 桃園市觀音區福恩路1段162號2016 完工 | —（三年） | 0 | 482 m |
| 桃園市觀音區福恩路1段118巷86號2022 完工 | 15.6 | 20 | 589 m |