近一年中位單價
28.0萬/坪
+15.1%vs 觀音區n=3，樣本少
一年漲跌
-4.8%
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
3筆
+600.0%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
2.51%
月租 585 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–29.7 萬/坪・2022/08～2025/12・共 93 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 29.0 | 768 | 22.5 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/12/30 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 28.0 | 794 | 24.2 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2025/12/22 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 19.6 | 535 | 21.6 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2025/09/25 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 21.3 | 570 | 19.3 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/08/26 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 29.7 | 580 | 19.5 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/13 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 16.0 | 510 | 19.3 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/11 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 16.5 | 525 | 19.3 | 5/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/02 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 22.4 | 605 | 21.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 20.2 | 983 | 42.8 | 8/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 20.3 | 988 | 42.8 | 8/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 21.9 | 594 | 21.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 20.4 | 953 | 40.8 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 21.5 | 586 | 21.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 21.1 | 458 | 21.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 21.2 | 459 | 21.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 21.3 | 582 | 21.6 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 21.5 | 586 | 21.6 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 20.8 | 562 | 21.7 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 21.6 | 517 | 23.9 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 20.2 | 603 | 23.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 21.1 | 625 | 23.9 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 21.0 | 565 | 21.7 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 20.0 | 927 | 40.9 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 21.6 | 422 | 19.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 桃園市觀音區保障二路296號 | 23.0 | 1,118 | 43.4 | 1/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/07/29 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 21.8 | 426 | 19.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 20.0 | 965 | 42.8 | 8/8F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 21.4 | 512 | 23.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 20.6 | 603 | 23.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 23.4 | 577 | 19.5 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 20.1 | 481 | 23.9 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/24 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 20.7 | 558 | 21.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/23 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 21.2 | 580 | 21.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 23.7 | 462 | 19.5 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 21.6 | 422 | 19.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 20.7 | 570 | 21.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區保障二路268號 | 20.7 | 620 | 24.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 20.3 | 551 | 21.7 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 20.9 | 518 | 19.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 桃園市觀音區保障二路268號 | 20.0 | 592 | 24.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 20.4 | 551 | 21.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 19.9 | 552 | 21.7 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 桃園市觀音區保障二路268號 | 20.2 | 608 | 24.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 20.9 | 408 | 19.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/13 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 21.1 | 412 | 19.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 20.9 | 528 | 19.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 20.8 | 405 | 19.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 桃園市觀音區保障二路296號 | 20.7 | 610 | 24.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 24.7 | 710 | 23.9 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 20.6 | 565 | 21.6 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 20.6 | 401 | 19.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/21 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 21.0 | 405 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/21 | 桃園市觀音區保障二路268號 | 20.3 | 610 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 20.8 | 608 | 23.9 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/02/07 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 20.3 | 550 | 21.7 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 19.8 | 539 | 21.7 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 21.3 | 411 | 19.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/31 | 桃園市觀音區保障二路296號 | 20.3 | 610 | 24.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 21.7 | 417 | 19.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 桃園市觀音區保障二路296號 | 20.2 | 488 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/30 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 20.1 | 601 | 23.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 20.2 | 558 | 21.7 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 20.8 | 400 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 桃園市觀音區保障二路278號 | 20.2 | 547 | 21.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 20.1 | 545 | 21.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 20.9 | 403 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 桃園市觀音區保障二路296號 | 19.6 | 583 | 24.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 21.0 | 515 | 19.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 20.5 | 505 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 20.0 | 578 | 23.9 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/10/13 | 桃園市觀音區保障二路298號 | 20.3 | 391 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 桃園市觀音區保障二路298號 | 20.0 | 386 | 19.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 20.3 | 594 | 23.9 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 20.1 | 392 | 19.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路280號 | 19.5 | 533 | 21.7 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 20.0 | 386 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 20.4 | 393 | 19.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 19.9 | 388 | 19.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 19.9 | 383 | 19.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 19.7 | 380 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 19.7 | 499 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 20.4 | 392 | 19.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市觀音區保障二路268號 | 19.1 | 572 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 20.6 | 601 | 23.9 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市觀音區保障二路298號 | 19.1 | 478 | 19.3 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 19.3 | 481 | 19.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 22.5 | 442 | 19.6 | 1/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 20.3 | 549 | 21.6 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 桃園市觀音區保障二路298號 | 19.4 | 373 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 19.1 | 478 | 19.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 0.1 | 2 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/18 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 0.1 | 1 | 19.5 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/17 | 桃園市觀音區保障二路270號 | 0.0 | 1 | 36.5 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/13 | 桃園市觀音區保障二路282號 | 0.0 | 2 | 34.3 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/07 | 桃園市觀音區保障二路298號 | 0.1 | 1 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/29 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 0.0 | 1 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/26 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 0.1 | 1 | 21.6 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/21 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 0.1 | 2 | 19.3 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/09 | 桃園市觀音區保障二路266號 | 0.0 | 2 | 18.4 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/02 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 0.1 | 2 | 19.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 0.0 | 1 | 21.6 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區保障二路286號 | 0.0 | 1 | 21.6 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/07/17 | 桃園市觀音區保障二路290號 | 0.1 | 1 | 19.5 | 5/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/27 | 桃園市觀音區保障二路276號 | 0.1 | 2 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/20 | 桃園市觀音區保障二路272號 | 0.1 | 2 | 19.5 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/20 | 桃園市觀音區保障二路288號 | 0.1 | 2 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/19 | 桃園市觀音區保障二路292號 | 0.1 | 2 | 23.9 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
各棟
桃園市觀音區保障二路288號
華廈・8樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區保障二路286號
華廈・8樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區保障二路266號
華廈・8樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區保障二路272號
華廈・8樓・2025 完工・10 筆
桃園市觀音區保障二路290號
華廈・8樓・2025 完工・10 筆
桃園市觀音區保障二路282號
華廈・8樓・2025 完工・8 筆
桃園市觀音區保障二路270號
華廈・8樓・2025 完工・8 筆
桃園市觀音區保障二路276號
華廈・8樓・2025 完工・8 筆
桃園市觀音區保障二路292號
華廈・8樓・2025 完工・8 筆
桃園市觀音區保障二路296號
華廈・8樓・2025 完工・8 筆
桃園市觀音區保障二路298號
華廈・8樓・2025 完工・7 筆
桃園市觀音區保障二路280號
華廈・8樓・2025 完工・7 筆
桃園市觀音區保障二路278號
華廈・8樓・2025 完工・7 筆
桃園市觀音區保障二路268號
華廈・8樓・2025 完工・6 筆