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錢都-21

桃園市觀音區富貴一街30巷71號・華廈・5 樓・屋齡 1 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 744 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 23.1–24.6 萬/坪・2023/07～2025/07・共 31 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/21	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.0	602	19.7	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2025/05/21	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	23.5	588	19.7	4/5F	公寓	0年	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/10/24	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.0	472	19.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/26	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	24.1	457	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/20	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	24.0	456	19.0	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/17	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	24.3	462	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/16	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	24.3	462	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/08	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	23.9	455	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/06	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	24.0	474	19.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/08/01	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.2	591	19.7	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	23.2	441	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.6	609	19.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	23.2	441	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/30	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	23.3	443	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/26	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	24.0	473	19.7	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	23.4	570	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 125萬	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.3	478	19.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/24	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	24.0	570	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/23	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.2	591	19.7	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 115萬	預售分件
2023/07/23	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	24.3	478	19.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/22	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	24.1	475	19.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/22	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	24.1	475	19.7	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/22	桃園市觀音區富貴一街30巷63號	23.4	446	19.0	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/21	桃園市觀音區富貴一街30巷65號	23.9	471	19.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/21	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	23.1	438	19.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/21	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	23.8	599	19.7	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 130萬	預售分件
2023/07/20	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	23.2	441	19.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/20	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	24.1	609	19.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	一樓平面 135萬	預售分件
2023/07/20	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	23.6	449	19.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/20	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	23.9	471	19.7	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2023/07/19	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	23.3	443	19.0	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	0.1	1	19.0	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/08/03	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	0.1	2	19.0	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/04/23	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	0.1	1	22.5	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/06	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	0.1	2	19.0	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2025/12/24	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	0.1	1	19.0	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/08	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	0.1	1	19.0	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2025/11/26	桃園市觀音區富貴一街30巷67號	0.1	1	19.7	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/08	桃園市觀音區富貴一街30巷61號	0.1	2	19.0	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/06	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	0.1	2	19.0	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/11/01	桃園市觀音區富貴一街30巷59號	0.1	2	23.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/10/30	桃園市觀音區富貴一街30巷73號	0.1	1	19.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/10/15	桃園市觀音區富貴一街30巷71號	0.1	2	19.0	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2025/08/20	桃園市觀音區富貴一街30巷69號	0.1	1	19.0	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	含管理費

各棟

桃園市觀音區富貴一街30巷69號

華廈・5樓・2025 完工・8 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷71號

華廈・5樓・2025 完工・8 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷67號

華廈・5樓・2025 完工・5 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷73號

華廈・5樓・2025 完工・5 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷61號

華廈・5樓・2025 完工・5 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷59號

華廈・5樓・2025 完工・5 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷63號

華廈・5樓・2025 完工・4 筆

桃園市觀音區富貴一街30巷65號

華廈・5樓・2025 完工・4 筆