近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
+2.4%
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 655 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.1–22.9 萬/坪・2018/09～2025/06・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/06/0122.4萬/坪617 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2921.9萬/坪630 萬28.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2222.9萬/坪630 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2023/05/3122.9萬/坪630 萬27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2320.9萬/坪575 萬27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1116.3萬/坪450 萬27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1015.0萬/坪430 萬28.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2918.6萬/坪488 萬26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 2 年
- 2020/08/0919.8萬/坪520 萬26.2 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年
- 2020/06/1917.8萬/坪468 萬26.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2018.3萬/坪480 萬26.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2013.3萬/坪365 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1513.2萬/坪365 萬27.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2613.3萬/坪365 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2015.0萬/坪430 萬28.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 桃園市觀音區民權路112號 | 22.4 | 617 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區民權路116號 | 21.9 | 630 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市觀音區民權路112號 | 22.9 | 630 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 桃園市觀音區民權路110號 | 22.9 | 630 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 桃園市觀音區民權路110號 | 20.9 | 575 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 桃園市觀音區民權路110號 | 16.3 | 450 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/10 | 桃園市觀音區民權路108號 | 15.0 | 430 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 桃園市觀音區民權路116號 | 18.6 | 488 | 26.2 | 1/5F | 公寓 | 2年 | — | — | |
| 2020/08/09 | 桃園市觀音區民權路108號 | 19.8 | 520 | 26.2 | 1/5F | 店面 | 2年 | — | — | |
| 2020/06/19 | 桃園市觀音區民權路116號 | 17.8 | 468 | 26.2 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 桃園市觀音區民權路108號 | 18.3 | 480 | 26.2 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 桃園市觀音區民權路112號 | 13.3 | 365 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 桃園市觀音區民權路110號 | 13.2 | 365 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 桃園市觀音區民權路112號 | 13.3 | 365 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/20 | 桃園市觀音區民權路108號 | 15.0 | 430 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+63.6%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路112號 | 2025/06/01 | 22.4 | 5.9 年 | +69% | ||
| 民權路116號 | 2024/06/29 | 21.9 | 5.2 年 | +63.6% | ||
| 民權路112號 | 2024/03/22 | 22.9 | 4.9 年 | +72.6% | ||
| 民權路110號 | 2022/10/11 | 16.3 | 3.3 年 | +23.3% | ||
| 民權路108號 | 2021/08/10 | 15.0 | 2.2 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市觀音區民權路110號 | 18,000 | 655 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/28 | 桃園市觀音區民權路110號 | 18,000 | 655 | 27.6 | 3/5F | 華廈 |